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2018年6月12日 星期二

利字當頭 - 利世民 2018年6月12日

利字當頭 - 利世民 2018年6月12日


利字當頭:空置稅只是情緒宣洩


■政策終歸是看結果,未知陳茂波預期空置稅落實後樓價可以回落多少? 資料圖片



有朋友問空置稅會否有違香港一貫自由市場原則,我話:「傻豬豬,今時今日香港,還講甚麼原則不原則?假如放棄原則,就可以幫每個想上車嘅人都上到車;自由市場原則值幾錢斤?」

認了吧。一

,特區政府老早不信奉甚麼自由市場原則,只是甚麼外國勢力常常胡說八道,亂給別人臉上貼金;恐怕在可見將來,新加坡才是被追捧的對象。二,甚麼空置稅,根本就是一次情感上的宣洩;老老實實,就算是支持推出空置稅的人,也很坦白地說未必會有甚麼成效。

好,沒有成效,一樣照推,原因就是這樣做可以令大家感覺良好。無錯,感覺良好,就是今天政府的主旋律。過去幾年,香港總商會一直在主張,政府推出任何政策之前,必須要提供政策影響的評估報告。不如就由空置稅開始吧?最理想就是由真正獨立的經濟分析機構,去進行估計政策影響評估。

政府常常叫公眾,要理性討論問題。可惜,政治就是不理性;空置稅是意識形態主導,是情感的宣洩,沒有理性可言。更大問題是,政府竟然會附和民粹情緒,為做點事而做點事。其實香港在這種淪落的軌跡上已經有好一段日子,只不過一直以來大家都沒有察覺得到,原來這是一條不歸路。

無錯,樓價的確跟大多數人的負擔能力脫節,也有一少部份人因為資產泡沫而得到極大的好處,但是要處理這個根本問題,難道靠「自我感覺良好」的宣洩便能水到渠成?坊間有不少討論,甚至政府自己的土地大辯論,都說只要處理好供求,樓價自然受控。雖說捨易取難,乃人知常情,但是政策終歸是要看結果;敢問財政司司長,有沒有把握空置稅可以立竿見影?預期政策落實後樓價可以回落多少?

利世民
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本欄逢周二、四刊出

利世民
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