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Follow Me:博彈46%的內房股


■中海宏洋估值吸引,業務進度非常理想,足以支持下半年股價重納升軌。互聯網圖片



貿戰開火,累人累己,商品相關股首當其衝,除非基本經濟受損程度去到嚴創購買力級數,否則抗跌力最強、彈得最快的,還是無關美貿的內房股。

對今年內已累跌36%、上

周五剛創16個月以來新低的中國海外宏洋(081),另眼相看,見底有跡可尋,反彈目標3.88元,較現價2.65元,升幅達46%,值博率可觀。

首要條件是中海宏洋估值吸引,現價PE4.9倍、PB0.44倍,相對母企、市值第三大的內房股中國海外發展(688)PE6.6倍、PB1.02倍,分別折讓26%及57%,加上母企同期跌幅僅1.8%,中海宏洋抵買兼落後。

其次是今年至今業務進度非常理想,中海宏洋盈利及資產淨值預期進一步提升,令預測PE及PB更加吸引,足以支持下半年股價重納升軌。根據上周五收市後發表的最新數據,中海宏洋今年6月銷情大好,實現合約銷售額高達80.33億元,大增58%,而涉及銷售面積62萬平方米,增42%,明顯受惠樓價上升大勢,令上半年累計合約銷售額及面積分別勁增54%及30%,只要下半年銷情不受貿戰影響,今年應可交出更佳成績,預測PE5.1倍及PB0.37倍(二者皆經年初2供1@4.08元調整)。

近期中海宏洋走勢看似疲弱不堪,見底訊號反漸見明顯,9 RSI上周五雖低企23嚴重超賣水平,但已比前周的16更低水平有所改善,沽壓漸減,反彈在望,以去年9月高見5.998元(經供股調整)下跌後而累跌57%至2.58元低位計,黃金比率0.382倍反彈目標為3.88元,但仍低於供股價4.08元,更遠低於大行花旗於6月28日發表的中海宏洋最新目標價5.40元(評級買入),現階段有利趁低收集。

高彰坡
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高彰坡
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