借鑑新加坡經驗 改善香港房屋問題（曾淵滄）
大量增加土地供應非易事
樓價問題往往涉及多個不同團體的利益，有人擔心，一旦香港特區政府可以隨心所欲地尋找土地供應樓房，香港房屋會不會過剩？二○○三年樓價崩潰、人人負資產的惡夢會不會重演？
目前的現狀是：香港地產商每每推出新樓盤應市時，總是一天
2021年7月30日 星期五
明報月刊 - 曾淵滄 2021年7月30日
明報月刊 - 曾淵滄 2021年7月30日
借鑑新加坡經驗 改善香港房屋問題（曾淵滄）
大量增加土地供應非易事
樓價問題往往涉及多個不同團體的利益，有人擔心，一旦香港特區政府可以隨心所欲地尋找土地供應樓房，香港房屋會不會過剩？二○○三年樓價崩潰、人人負資產的惡夢會不會重演？
目前的現狀是：香港地產商每每推出新樓盤應市時，總是一天
借鑑新加坡經驗 改善香港房屋問題（曾淵滄）
大量增加土地供應非易事
樓價問題往往涉及多個不同團體的利益，有人擔心，一旦香港特區政府可以隨心所欲地尋找土地供應樓房，香港房屋會不會過剩？二○○三年樓價崩潰、人人負資產的惡夢會不會重演？
目前的現狀是：香港地產商每每推出新樓盤應市時，總是一天
政經密碼 - 周顯 2021年7月30日
政經密碼 - 周顯 2021年7月30日
滴滴會不會被處以極刑？
滴滴出行很有可能被美國股民集體訴訟。 (資料圖片)
在美國上市的「滴滴出行」，可能處以「極刑」，即強迫它在美國股市除牌，這是從來未有過的事，難免引起市場震撼。
就此事件，我的評論是：中國共產黨在7月1日搞黨慶，「滴滴出行」明明被中證監約談過好幾次，後者不建議它
滴滴會不會被處以極刑？
滴滴出行很有可能被美國股民集體訴訟。 (資料圖片)
在美國上市的「滴滴出行」，可能處以「極刑」，即強迫它在美國股市除牌，這是從來未有過的事，難免引起市場震撼。
就此事件，我的評論是：中國共產黨在7月1日搞黨慶，「滴滴出行」明明被中證監約談過好幾次，後者不建議它
金融High Tea - 陸羽仁 2021年7月30日
金融High Tea - 陸羽仁 2021年7月30日
金融High Tea——官地愈賣愈貴 反利港資地產商
港股受惠兩大因素急彈逾800點，一個是美國維持息口不變之餘，聯儲局擺出有段時間都不會加息的姿態；其次是內地中證監傳出夜晤投行，有安撫市場之意，令跌得急勁的科網股急促回升。騰訊（700）是升市的火車頭，收飆約一成，報492
金融High Tea——官地愈賣愈貴 反利港資地產商
港股受惠兩大因素急彈逾800點，一個是美國維持息口不變之餘，聯儲局擺出有段時間都不會加息的姿態；其次是內地中證監傳出夜晤投行，有安撫市場之意，令跌得急勁的科網股急促回升。騰訊（700）是升市的火車頭，收飆約一成，報492
陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2021年7月30日
陸羽仁 BLOG - 陸羽仁 2021年7月30日
GDP唔得反利好
2021/07/30 08:14:49 網誌分類: 經濟
30 Jul
歐亞股市全面造好，其中港股最爭氣，回升3.3%，內A股升1.5%，歐洲股市平均升0.5%。美國公佈的第二季度GDP增長和就業數字雖然不及預期，市場的解讀是聯儲局不會提早退出
GDP唔得反利好
2021/07/30 08:14:49 網誌分類: 經濟
30 Jul
歐亞股市全面造好，其中港股最爭氣，回升3.3%，內A股升1.5%，歐洲股市平均升0.5%。美國公佈的第二季度GDP增長和就業數字雖然不及預期，市場的解讀是聯儲局不會提早退出
施永青 am730C觀點 - 施永青 2021年7月30日
施永青 am730C觀點 - 施永青 2021年7月30日
改革開放的道路還要走下去嗎？
近日中港股市大幅下跌，單是周一周二兩日，就跌掉了超過兩千點。市場人士認為，出現這麼大跌幅的原因，是擔心中國的國策會進一步向左轉。
所謂向左轉，是指政府的角色愈來愈主導，市場自行調節的空間愈來愈小。領導人一聲令下，政策說變就變，全無先兆。投資
改革開放的道路還要走下去嗎？
近日中港股市大幅下跌，單是周一周二兩日，就跌掉了超過兩千點。市場人士認為，出現這麼大跌幅的原因，是擔心中國的國策會進一步向左轉。
所謂向左轉，是指政府的角色愈來愈主導，市場自行調節的空間愈來愈小。領導人一聲令下，政策說變就變，全無先兆。投資
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2021年7月30日
用經濟學做眼睛 - 雷鼎鳴 2021年7月30日
奧運精神與香港的再教育 財經/地產
全城皆看奧運，香港健兒取得金牌銀牌自然使人興奮，回想起來，上一次有此聲勢，已是25年前李麗珊取得金牌之時。
香港是一個迷失了方向的城市，本該有燦爛的前景，卻因為有部分人認知出了大問題，以致胡作非為了多個月，他們破壞香港的行動失敗後，很多
奧運精神與香港的再教育 財經/地產
全城皆看奧運，香港健兒取得金牌銀牌自然使人興奮，回想起來，上一次有此聲勢，已是25年前李麗珊取得金牌之時。
香港是一個迷失了方向的城市，本該有燦爛的前景，卻因為有部分人認知出了大問題，以致胡作非為了多個月，他們破壞香港的行動失敗後，很多
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2021年7月30日
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2021年7月30日
奧運精神與香港的再教育
全城皆看奧運，香港健兒取得金牌銀牌自然使人興奮，回想起來，上一次有此聲勢，已是25年前李麗珊取得金牌之時。
香港是一個迷失了方向的城市，本該有燦爛的前景，卻因為有部分人認知出了大問題，以致胡作非為了多個月，他們破壞香港的行動失敗後，很多人悲從中來，有
奧運精神與香港的再教育
全城皆看奧運，香港健兒取得金牌銀牌自然使人興奮，回想起來，上一次有此聲勢，已是25年前李麗珊取得金牌之時。
香港是一個迷失了方向的城市，本該有燦爛的前景，卻因為有部分人認知出了大問題，以致胡作非為了多個月，他們破壞香港的行動失敗後，很多人悲從中來，有
頭知二三事 - 走蜆 2021年7月30日
頭知二三事 - 走蜆 2021年7月30日
走蜆：VIE在中國是灰色地帶
走蜆：VIE在中國是灰色地帶
【專訊】其實，中資教育股並不算太多，教育股板塊被整頓，雖然相關股份被大舉拋售，股價暴跌，但對於整個股市的影響其實是很小事。之所以引起市場恐慌，皆因擔心中國的政策不穩定，因控制資訊流失影響了滴滴出行（美：DIDI），又去槓桿
走蜆：VIE在中國是灰色地帶
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【專訊】其實，中資教育股並不算太多，教育股板塊被整頓，雖然相關股份被大舉拋售，股價暴跌，但對於整個股市的影響其實是很小事。之所以引起市場恐慌，皆因擔心中國的政策不穩定，因控制資訊流失影響了滴滴出行（美：DIDI），又去槓桿
宗環伸談 - 談伸鏹 2021年7月30日
宗環伸談 - 談伸鏹 2021年7月30日
談伸鏹：中國正式墮入修昔底德陷阱
談伸鏹：中國正式墮入修昔底德陷阱
【專訊】中國已墮進修昔底德陷阱。此發展非常危險和可惜，因為中國過去40多年的和平崛起，是歷史上罕見的，不止幫助全中國人民脫貧，更對全球經濟發展有極大貢獻，都是值得表揚的。不過，不幸地近日所見到的一系列重要政策突變，
談伸鏹：中國正式墮入修昔底德陷阱
談伸鏹：中國正式墮入修昔底德陷阱
【專訊】中國已墮進修昔底德陷阱。此發展非常危險和可惜，因為中國過去40多年的和平崛起，是歷史上罕見的，不止幫助全中國人民脫貧，更對全球經濟發展有極大貢獻，都是值得表揚的。不過，不幸地近日所見到的一系列重要政策突變，
拉闊投資 - 曾廣標 2021年7月30日
拉闊投資 - 曾廣標 2021年7月30日
拉闊投資——葉氏化工盈利狂增
化工業今年結束了不景氣，銷售及盈利均回復增長，一眾化工股也紛紛發出盈喜，預期上半年盈利有大幅增長。在各大化工企業中，葉氏化工（408）的盈喜特別起眼，董事會預期上半年盈利同比增長可達390%至440%，折合每股盈利0.51元至0.56元，股價即時升上5
拉闊投資——葉氏化工盈利狂增
化工業今年結束了不景氣，銷售及盈利均回復增長，一眾化工股也紛紛發出盈喜，預期上半年盈利有大幅增長。在各大化工企業中，葉氏化工（408）的盈喜特別起眼，董事會預期上半年盈利同比增長可達390%至440%，折合每股盈利0.51元至0.56元，股價即時升上5
還看金蕉 - 張笑衝 2021年7月30日
還看金蕉 - 張笑衝 2021年7月30日
張笑衝：賽晶雙重利好 破阻力或展新升浪
張笑衝：賽晶雙重利好 破阻力或展新升浪
【專訊】恒指昨升841點，收報26,315點，成交金額2541億元。中證監副主席方星海夜會國際投行中國區負責人，強調打壓教育股是有針對性，不影響其他行業。消息刺激中概股暴漲，港股跟隨，科技股、教育股、醫
張笑衝：賽晶雙重利好 破阻力或展新升浪
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【專訊】恒指昨升841點，收報26,315點，成交金額2541億元。中證監副主席方星海夜會國際投行中國區負責人，強調打壓教育股是有針對性，不影響其他行業。消息刺激中概股暴漲，港股跟隨，科技股、教育股、醫
股林展望 - 林家亨 2021年7月30日
股林展望 - 林家亨 2021年7月30日
中概股強勁反彈 市場漸消化壞消息 財經/地產
上周末，內地宣布加強監管教育板塊，就K12教育提出了新的指示，明文規定禁止學科類培訓以各種方式上市，外資更加不得通過兼併收購、受托經營、加盟連鎖、利用可變利益實體等方式控股或參股學科類培訓機構，並且重新規劃K12學科類培訓機構的盈利
中概股強勁反彈 市場漸消化壞消息 財經/地產
上周末，內地宣布加強監管教育板塊，就K12教育提出了新的指示，明文規定禁止學科類培訓以各種方式上市，外資更加不得通過兼併收購、受托經營、加盟連鎖、利用可變利益實體等方式控股或參股學科類培訓機構，並且重新規劃K12學科類培訓機構的盈利
有錢圖 - 伍一山 2021年7月30日
有錢圖 - 伍一山 2021年7月30日
有錢圖——恒指V彈挑戰10天線
大市昨日V形大幅反彈，恒指裂口高開26221點，勁升748點，早段有回吐壓力，一度壓至全日低位25857點，升幅收窄至384點，午前升勢再起，午後初段攀至全日高位26335點，大漲862點，收市報26315點，大升841點或3.3%，大市全日成交金額2541
有錢圖——恒指V彈挑戰10天線
大市昨日V形大幅反彈，恒指裂口高開26221點，勁升748點，早段有回吐壓力，一度壓至全日低位25857點，升幅收窄至384點，午前升勢再起，午後初段攀至全日高位26335點，大漲862點，收市報26315點，大升841點或3.3%，大市全日成交金額2541
人間有晴 - 曾錦強 2021年7月30日
人間有晴 - 曾錦強 2021年7月30日
下半年多用運動員代言 生活副刊
執筆時，香港在東奧已經拿得一面金牌和一面銀牌，是有史以來最好的成績；有些項目仍有奪牌機會，希望能創造更佳成績。
過去大半年，香港廣告市場非常沉悶，來來去去都是MIRROR和ERROR，要不然就是「試當真」，用得有新意，已經是創意。這也無可厚非，客
下半年多用運動員代言 生活副刊
執筆時，香港在東奧已經拿得一面金牌和一面銀牌，是有史以來最好的成績；有些項目仍有奪牌機會，希望能創造更佳成績。
過去大半年，香港廣告市場非常沉悶，來來去去都是MIRROR和ERROR，要不然就是「試當真」，用得有新意，已經是創意。這也無可厚非，客
運籌帷幄 - 梁業豪 2021年7月30日
運籌帷幄 - 梁業豪 2021年7月30日
《運籌帷幄－梁業豪》為何好友可以收復部分失地？
《運籌帷幄－梁業豪》為何好友可以收復部分失地？
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為０％和１７﹒５％，局
勢則均尚屬顯著向淡。一般情況下，若好淡大戶的其中一方於期貨、期權到期前控制了大局，對
手會被迫平舊倉離場
《運籌帷幄－梁業豪》為何好友可以收復部分失地？
《運籌帷幄－梁業豪》為何好友可以收復部分失地？
《運籌帷幄》現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量分別為０％和１７﹒５％，局
勢則均尚屬顯著向淡。一般情況下，若好淡大戶的其中一方於期貨、期權到期前控制了大局，對
手會被迫平舊倉離場
談國論企 - 黎偉成 2021年7月30日
談國論企 - 黎偉成 2021年7月30日
《談國論企－黎偉成》ＣＰＩ ６月份升勢稍緩漸受控
《談國論企－黎偉成》ＣＰＩ ６月份升勢稍緩漸受控
《談國論企》中國的居民消費價格ＣＰＩ於２０２１年６月份同比增長放緩和止三連升，因
居住、交通和通信、衣著等項目僅持續緩緩向上，反映出居民在穩就業、增收入的環境底下加強
消費意欲，而以
《談國論企－黎偉成》ＣＰＩ ６月份升勢稍緩漸受控
《談國論企－黎偉成》ＣＰＩ ６月份升勢稍緩漸受控
《談國論企》中國的居民消費價格ＣＰＩ於２０２１年６月份同比增長放緩和止三連升，因
居住、交通和通信、衣著等項目僅持續緩緩向上，反映出居民在穩就業、增收入的環境底下加強
消費意欲，而以
股林淘金 - 林家亨 2021年7月30日
股林淘金 - 林家亨 2021年7月30日
《股林淘金－林家亨》美股再闖高，港股或回吐
《股林淘金－林家亨》美股再闖高，港股或回吐
《股林淘金》美國昨天（２９日）公布的每周失業申報及累積失業申報人數皆差於市場預期
，美國長、中、短債息輕微回落，美股再創新高紀錄，道指上升１５３點，納指上升１５點。
美國拜登總統宣布希望在２
《股林淘金－林家亨》美股再闖高，港股或回吐
《股林淘金－林家亨》美股再闖高，港股或回吐
《股林淘金》美國昨天（２９日）公布的每周失業申報及累積失業申報人數皆差於市場預期
，美國長、中、短債息輕微回落，美股再創新高紀錄，道指上升１５３點，納指上升１５點。
美國拜登總統宣布希望在２
AM地產專欄 - 李峻銘 2021年7月30日
AM地產專欄 - 李峻銘 2021年7月30日
中央顯決心 房價何去何從？
這個星期市場上談論得最熱鬧的，是港澳辦主任夏寶龍在國安法一周年時的講話，他明確的表示香港將會告別劏房及籠屋，財政司長陳茂波也在周末發表網誌，回應要立定目標，在下2049年甚至之前「告別劏房」。他曾涉及劏房醜聞，由他去回應實在相當諷刺！
夏寶龍還說，特區政
中央顯決心 房價何去何從？
這個星期市場上談論得最熱鬧的，是港澳辦主任夏寶龍在國安法一周年時的講話，他明確的表示香港將會告別劏房及籠屋，財政司長陳茂波也在周末發表網誌，回應要立定目標，在下2049年甚至之前「告別劏房」。他曾涉及劏房醜聞，由他去回應實在相當諷刺！
夏寶龍還說，特區政
潮看樓市 - 陳海潮 2021年7月30日
潮看樓市 - 陳海潮 2021年7月30日
樓價6連漲 超上次頂峰0.2%
雖然6月份差估署樓價指數持平未創新高，但全港50指標屋苑樓價已率先破頂，料7月份升勢持續，惟升幅恐放緩。綜合數據所得，上月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報15,623元，按月再升1.4%，連升6個月，在相隔25個月後終於刷新歷史新高，較2019年5
樓價6連漲 超上次頂峰0.2%
雖然6月份差估署樓價指數持平未創新高，但全港50指標屋苑樓價已率先破頂，料7月份升勢持續，惟升幅恐放緩。綜合數據所得，上月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價報15,623元，按月再升1.4%，連升6個月，在相隔25個月後終於刷新歷史新高，較2019年5
觀徼集 - 胡雪姬 2021年7月30日
觀徼集 - 胡雪姬 2021年7月30日
新東方教育
阿爺針對內地教育股的監管新規，似乎極速成為助燃劑，投資者趕急「燒化」中概股。教育股突然成為焦點，有點頭之餘，想起從前看過的一齣戲：《中國合夥人》。電影原型正是現時處於風眼中的新東方教育(9901)；2013年上映，由香港著名導演陳可辛執導，班底強勁，有黃曉明、鄧超、佟大維等
新東方教育
阿爺針對內地教育股的監管新規，似乎極速成為助燃劑，投資者趕急「燒化」中概股。教育股突然成為焦點，有點頭之餘，想起從前看過的一齣戲：《中國合夥人》。電影原型正是現時處於風眼中的新東方教育(9901)；2013年上映，由香港著名導演陳可辛執導，班底強勁，有黃曉明、鄧超、佟大維等
免費早餐 - 梁天卓 2021年7月30日
免費早餐 - 梁天卓 2021年7月30日
教育股災的成本不止2390億
「雙減」政策消息一出，新東方當日股價暴跌約四成。 (資料圖片)
問大家一個問題：一份政府文件可以值幾錢？答案是起碼值2,390億元！
早前中央辦公廳、國務院辦公廳正式發布一份名為《關於進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負
教育股災的成本不止2390億
「雙減」政策消息一出，新東方當日股價暴跌約四成。 (資料圖片)
問大家一個問題：一份政府文件可以值幾錢？答案是起碼值2,390億元！
早前中央辦公廳、國務院辦公廳正式發布一份名為《關於進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負
財金解碼 - 記者 2021年7月30日
財金解碼 - 記者 2021年7月30日
財金解碼——監管陰霾未散 短炒見好就收 教育股勁彈宜擇優部署
教育股本周初在監管風波下遭「血洗」，但日前中央官員解劃指措拖具針對性，以圖緩解市場擔憂，加上個別教育機構為回應政策對教培機構「非盈利性」的要求，擬推免費自學課程，均帶動教育股昨日顯著反彈。國家放鬆監管口風，加上步入業績期，教育
財金解碼——監管陰霾未散 短炒見好就收 教育股勁彈宜擇優部署
教育股本周初在監管風波下遭「血洗」，但日前中央官員解劃指措拖具針對性，以圖緩解市場擔憂，加上個別教育機構為回應政策對教培機構「非盈利性」的要求，擬推免費自學課程，均帶動教育股昨日顯著反彈。國家放鬆監管口風，加上步入業績期，教育
勁一專欄 - 李聲揚 2021年7月30日
勁一專欄 - 李聲揚 2021年7月30日
港股反彈完又跌過 想撈底、博反彈難部署 其實恒指只需睇住呢個位 升得穿先有資格牛市重臨｜李聲揚
說時遲那時快，繼滴滴出行（美股代號：DIDI）被強制下架之後，內地接二連三又出現一些對不同行業的嚴厲監管。
撰文：李聲揚｜圖片：tradingviews
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先有教育雙減政策落地，要求
港股反彈完又跌過 想撈底、博反彈難部署 其實恒指只需睇住呢個位 升得穿先有資格牛市重臨｜李聲揚
說時遲那時快，繼滴滴出行（美股代號：DIDI）被強制下架之後，內地接二連三又出現一些對不同行業的嚴厲監管。
撰文：李聲揚｜圖片：tradingviews
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先有教育雙減政策落地，要求
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