商廈改住宅……有一種叫「商住契」
商廈改住宅……有一種叫「商住契」
相比起住宅樓價，現時商廈市場更是重中之重的災區。(資料圖片)
由於寫字樓空置率持續高企，本報老闆兼中原集團創辦人及主席，也即是全港最大的物業代理，施永青建議：
現時香港有22萬人，居住在11萬個劏房單位，居住環境惡劣，社
2024年9月6日 星期五
政經密碼 - 周顯 2024年9月6日
政經密碼 - 周顯 2024年9月6日
商廈改住宅……有一種叫「商住契」
商廈改住宅……有一種叫「商住契」
相比起住宅樓價，現時商廈市場更是重中之重的災區。(資料圖片)
由於寫字樓空置率持續高企，本報老闆兼中原集團創辦人及主席，也即是全港最大的物業代理，施永青建議：
現時香港有22萬人，居住在11萬個劏房單位，居住環境惡劣，社
商廈改住宅……有一種叫「商住契」
商廈改住宅……有一種叫「商住契」
相比起住宅樓價，現時商廈市場更是重中之重的災區。(資料圖片)
由於寫字樓空置率持續高企，本報老闆兼中原集團創辦人及主席，也即是全港最大的物業代理，施永青建議：
現時香港有22萬人，居住在11萬個劏房單位，居住環境惡劣，社
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2024年9月6日
雷鳴天下 - 雷鼎鳴 2024年9月6日
何漢權校長主理的「國史教育中心」舉辦了一個有多所中小學參與的歷史比賽，其頒獎典禮找我去作一個演講，給我的題目有點嚇人——「漢朝到今天中國GDP的故事」。
最初「口輕輕」答應了，到準備時才知道要做大量的功課才可應付，但想到香港學生的歷史知識長期有虧欠，辛苦一點也是義不容辭。
何漢權校長主理的「國史教育中心」舉辦了一個有多所中小學參與的歷史比賽，其頒獎典禮找我去作一個演講，給我的題目有點嚇人——「漢朝到今天中國GDP的故事」。
最初「口輕輕」答應了，到準備時才知道要做大量的功課才可應付，但想到香港學生的歷史知識長期有虧欠，辛苦一點也是義不容辭。
大茶飯 - 青冰 2024年9月6日
大茶飯 - 青冰 2024年9月6日
根據近期大摩及高盛的估算，北水會在未來一年吸納價值150億美元以上阿里巴巴的股份。 (maybefalse via Getty Images)
根據近期大摩及高盛的估算，北水會在未來一年吸納價值150億美元以上阿里巴巴（9988）的股份，青冰看過他們的報告，大致是用騰訊（700）等現時已在
根據近期大摩及高盛的估算，北水會在未來一年吸納價值150億美元以上阿里巴巴的股份。 (maybefalse via Getty Images)
根據近期大摩及高盛的估算，北水會在未來一年吸納價值150億美元以上阿里巴巴（9988）的股份，青冰看過他們的報告，大致是用騰訊（700）等現時已在
運籌帷幄 - 梁業豪 2024年9月6日
運籌帷幄 - 梁業豪 2024年9月6日
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量均為50%，局勢則分別屬於向淡和偏淡。平心而論，港股從5月20日高位19706展開中期跌浪，再從8月5日低位16441開始反彈；若論回升幅度，應令好友感到滿意。記得升浪剛展開時，筆者只敢先將其視作短期反彈浪，再按其後市況發展，判斷其演變成為短
現時本欄中線與長線的股票投資組合實際持貨量均為50%，局勢則分別屬於向淡和偏淡。平心而論，港股從5月20日高位19706展開中期跌浪，再從8月5日低位16441開始反彈；若論回升幅度，應令好友感到滿意。記得升浪剛展開時，筆者只敢先將其視作短期反彈浪，再按其後市況發展，判斷其演變成為短
真知灼見 - 溫灼培 2024年9月6日
真知灼見 - 溫灼培 2024年9月6日
自7月中，日圓於大約162兌1美元見底後作出大幅反彈，加上市場愈來愈相信美國聯儲局將於9月19日議息會開展其減息周期，東盟貨幣便差不多於7月初、中期間開始逐步走強，當中，馬來西亞令吉及泰銖的升勢最為顯著。今天想和大家集中討論泰國經濟與泰銖。
*新政府利於營商環境*
泰銖從7
自7月中，日圓於大約162兌1美元見底後作出大幅反彈，加上市場愈來愈相信美國聯儲局將於9月19日議息會開展其減息周期，東盟貨幣便差不多於7月初、中期間開始逐步走強，當中，馬來西亞令吉及泰銖的升勢最為顯著。今天想和大家集中討論泰國經濟與泰銖。
*新政府利於營商環境*
泰銖從7
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2024年9月6日
霜霜魔鏡 - 梁傲霜 2024年9月6日
【霜霜魔鏡】梁傲霜：獨一無二Jo Malone 全新檜木雪松芳醇古龍水
霜霜魔鏡
日期：2024-09-06
更新時間：14:22:16
Jo Malone London 是備受推崇的英倫香氛品牌，薈萃別出心裁的素材與獨一無二的風格，淬煉成高雅而簡約的香調。全新檜木與雪松芳醇古龍水由調香
【霜霜魔鏡】梁傲霜：獨一無二Jo Malone 全新檜木雪松芳醇古龍水
霜霜魔鏡
日期：2024-09-06
更新時間：14:22:16
Jo Malone London 是備受推崇的英倫香氛品牌，薈萃別出心裁的素材與獨一無二的風格，淬煉成高雅而簡約的香調。全新檜木與雪松芳醇古龍水由調香
選股情報 - 石鏡泉 2024年9月6日
選股情報 - 石鏡泉 2024年9月6日
此文成於周四（5日)下午6時20分前，要這麼早成文，是因為此文的可讀性，只得今天（6日）。過了今天，就不談也罷，看美國今晚公布的就業數據好了。
美國勞工部已將之前造假的職位就業增長名額，下修了81萬多個，市場可否相信，之後美國勞工部的就業數據就不會造假呢？
周四晚公布關乎美經
此文成於周四（5日)下午6時20分前，要這麼早成文，是因為此文的可讀性，只得今天（6日）。過了今天，就不談也罷，看美國今晚公布的就業數據好了。
美國勞工部已將之前造假的職位就業增長名額，下修了81萬多個，市場可否相信，之後美國勞工部的就業數據就不會造假呢？
周四晚公布關乎美經
康莊大道 - 區麗莊 2024年9月6日
康莊大道 - 區麗莊 2024年9月6日
你需要室友嗎？
你需要室友嗎？
隨著人口老齡化，不少人士陸續步入退休年齡，住宿成本的壓力變得日益嚴峻。今年滿65歲的人口創下歷史新高，像「Boommates」等創新解決方案變得越來越受歡迎，尤其是在美國嬰兒潮世代當中。因此，「共享住宿」的趨勢不僅減輕了老年人的經濟負擔，同時也解決了他
你需要室友嗎？
你需要室友嗎？
隨著人口老齡化，不少人士陸續步入退休年齡，住宿成本的壓力變得日益嚴峻。今年滿65歲的人口創下歷史新高，像「Boommates」等創新解決方案變得越來越受歡迎，尤其是在美國嬰兒潮世代當中。因此，「共享住宿」的趨勢不僅減輕了老年人的經濟負擔，同時也解決了他
投資專欄 - 梁鈞宇 2024年9月6日
投資專欄 - 梁鈞宇 2024年9月6日
港股可再上升
港股可再上升
港股可再上升
近日美股波動大增，即使科技和AI概念股也未能倖免，市場焦點集中經濟前景和利率政策。由於美國減息預期與香港本土經濟無直接關聯，故更低利率環境對香港資產市場有正面影響。自8月起，港股房地產股明顯上升，反映利率下調預期對樓市的提振。
另一方面，中國
港股可再上升
港股可再上升
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近日美股波動大增，即使科技和AI概念股也未能倖免，市場焦點集中經濟前景和利率政策。由於美國減息預期與香港本土經濟無直接關聯，故更低利率環境對香港資產市場有正面影響。自8月起，港股房地產股明顯上升，反映利率下調預期對樓市的提振。
另一方面，中國
審計密探CIA - Bittermelon 2024年9月6日
審計密探CIA - Bittermelon 2024年9月6日
SMCI麻煩纏身
SMCI麻煩纏身
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超微電腦最近麻煩纏身，不但遭沽空機構狙擊，亦需要延遲遞交10-K表格，令股價大挫。(資料圖片)
超微電腦(SMCI)最近麻煩纏身，上星期遭沽空機構狙擊，指公司出現會計危險訊號，並且存在未披露的關聯交易等問題。不過，相信是報告未有
SMCI麻煩纏身
SMCI麻煩纏身
超微電腦最近麻煩纏身，不但遭沽空機構狙擊，亦需要延遲遞交10-K表格，令股價大挫。(資料圖片)
超微電腦(SMCI)最近麻煩纏身，上星期遭沽空機構狙擊，指公司出現會計危險訊號，並且存在未披露的關聯交易等問題。不過，相信是報告未有
AM地產專欄 - 李峻銘 2024年9月6日
AM地產專欄 - 李峻銘 2024年9月6日
盛事之都欠焦點 美食天堂更實際
盛事之都欠焦點 美食天堂更實際
為了催谷香港日益疲弱的本地消費，政府出錢出力推動所謂「盛事經濟」，計劃在2024年合共舉辦210項「盛事」。但剛於上周公布的七月零售業總銷貨價值就只有291億元，按年下跌11.8%，而2024年前七個月合計的總值也下
盛事之都欠焦點 美食天堂更實際
盛事之都欠焦點 美食天堂更實際
為了催谷香港日益疲弱的本地消費，政府出錢出力推動所謂「盛事經濟」，計劃在2024年合共舉辦210項「盛事」。但剛於上周公布的七月零售業總銷貨價值就只有291億元，按年下跌11.8%，而2024年前七個月合計的總值也下
潮看樓市 - 陳海潮 2024年9月6日
潮看樓市 - 陳海潮 2024年9月6日
樓價指數失守300點 冀Q4見底
樓價指數失守300點 冀Q4見底
高息環境之下，本港樓價持續受壓，第三季跌幅恐將擴大，相信要待減息後最快第四季才能喘穩。差估署上周公布的最新數據顯示，2024年7月份私人住宅售價指數報296.8點，較6月的302.5點再跌1.88%，除創下近8個月的
樓價指數失守300點 冀Q4見底
樓價指數失守300點 冀Q4見底
高息環境之下，本港樓價持續受壓，第三季跌幅恐將擴大，相信要待減息後最快第四季才能喘穩。差估署上周公布的最新數據顯示，2024年7月份私人住宅售價指數報296.8點，較6月的302.5點再跌1.88%，除創下近8個月的
觀徼集 - 胡雪姬 2024年9月6日
觀徼集 - 胡雪姬 2024年9月6日
載舟/覆舟
載舟/覆舟
美國製造業連續５個月低於盛衰分界線。(資料圖片)
在美國，勞動節假後美股復市，碰上ISM製造業美8月ISM製造業指數又跌、報47.2，是連續第五個月低於50盛衰分界線，真夠諷刺。美國經濟表面強勁，但數據並不是全面向好，早前由科網股、尤其英偉達帶動的晶片狂熱似乎退潮
載舟/覆舟
載舟/覆舟
美國製造業連續５個月低於盛衰分界線。(資料圖片)
在美國，勞動節假後美股復市，碰上ISM製造業美8月ISM製造業指數又跌、報47.2，是連續第五個月低於50盛衰分界線，真夠諷刺。美國經濟表面強勁，但數據並不是全面向好，早前由科網股、尤其英偉達帶動的晶片狂熱似乎退潮
投資專欄 - 彭偉新 2024年9月6日
投資專欄 - 彭偉新 2024年9月6日
新鴻基地產料可借減息彈上5月高位
新鴻基地產料可借減息彈上5月高位
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近日美國的經濟數據好壞參半，令到市場預期今年9月美國聯儲局議息會議時，有很大的機會正式展開減息周期，尤其已經有不少聯儲局委員表示，已是最佳的減息時間，以及毋須等美國通脹跌返2%便可以開始減息。所以，不少對利息敏感的股
新鴻基地產料可借減息彈上5月高位
新鴻基地產料可借減息彈上5月高位
近日美國的經濟數據好壞參半，令到市場預期今年9月美國聯儲局議息會議時，有很大的機會正式展開減息周期，尤其已經有不少聯儲局委員表示，已是最佳的減息時間，以及毋須等美國通脹跌返2%便可以開始減息。所以，不少對利息敏感的股
開工前落盤 - 伍禮賢 2024年9月6日
開工前落盤 - 伍禮賢 2024年9月6日
伍禮賢 - 康師傅上望11.5元 | 開工前落盤
康師傅（322）上半年收入升近1%，當中方便麵業務收入按年跌1%，但被飲品業務收入升1.7%抵銷，主因產品組合優化與管理效能提升。純利18.85億元，按年升15.1%，整體毛利率升2.1個百分點至32.6%。雖然內地市場出現消費降
伍禮賢 - 康師傅上望11.5元 | 開工前落盤
康師傅（322）上半年收入升近1%，當中方便麵業務收入按年跌1%，但被飲品業務收入升1.7%抵銷，主因產品組合優化與管理效能提升。純利18.85億元，按年升15.1%，整體毛利率升2.1個百分點至32.6%。雖然內地市場出現消費降
鮮股落鑊 - 聞風至 2024年9月6日
鮮股落鑊 - 聞風至 2024年9月6日
聞風至 - 萬物雲息高現價有水位 | 鮮股落鑊
美股周二急挫過後，周三先高後低，未能顯著反彈，港股昨日亦跟隨高開低走。恒生指數輕微高開12點報17469點，早段最高見17555點，升98點。惟至此無力再上，大市掉頭回落，更一度倒跌125點報17332點。午後跌幅縮窄，全日收報17444
聞風至 - 萬物雲息高現價有水位 | 鮮股落鑊
美股周二急挫過後，周三先高後低，未能顯著反彈，港股昨日亦跟隨高開低走。恒生指數輕微高開12點報17469點，早段最高見17555點，升98點。惟至此無力再上，大市掉頭回落，更一度倒跌125點報17332點。午後跌幅縮窄，全日收報17444
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