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2020年4月23日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年4月23日

地產潮文 - 地產小子 2020年4月23日


【地產潮文】香港業主其實好有錢 - 地產小子


樓市只要一小撮人便可左右，因此純粹以經濟大環境斷定樓市必定暴跌，很可能會睇錯市。資料圖片

自中國武漢肺炎肆虐以來，聽得最多的是經濟差和疫情令樓價暴跌，羅家聰曾明言樓價有機會下跌四成。不過，將軍澳與屯門四月上半月已經錄得過百宗成交，中原統
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2020年4月16日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年4月16日

地產潮文 - 地產小子 2020年4月16日

屯門新盤禦半山II期，83%單位是黑廁設計。資料圖片

最近地產代理通知，指新地屯門禦半山快將入夥，並講明開放現樓之時，發展商就會再加價。

根據禦半山II期的售樓說明書與價單，項目提供495個單位，
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2020年4月9日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年4月9日

地產潮文 - 地產小子 2020年4月9日

在香港，不少業主寧願丟空舖位也不願減價出租，，實現「攬炒」結果。　資料圖片

最近筆者留意到海之戀商場與如心廣場1及2連接港鐵站與行人天橋的通道雖然人潮如鯽，但各個樓層均有不少吉舖。

梁志堅聲稱地產建
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2020年4月2日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年4月2日

地產潮文 - 地產小子 2020年4月2日

當房屋供應開始緊絀，政府有責任重拾房屋供應的主導權。資料圖片

香港房屋供應持續緊張，雖然運房局2019年12月的數字顯示，未來三至四年間大約可提供約93,000個單位，當中包括1）已落成樓宇中未售出
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2020年3月26日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年3月26日

地產潮文 - 地產小子 2020年3月26日

Ocean Marini上周末售出68夥，不少買家選用建期付款。資料圖片

剛過去的周末，一手樓市場Ocean Marini售出68夥，連同Marini、Grand Marini各2夥，合共售出72
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2020年3月19日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年3月19日

地產潮文 - 地產小子 2020年3月19日

武漢肺炎打擊經濟，業主會否被逼出售物業，將會是主宰未來供應的關鍵因素。資料圖片

水能載舟，亦能覆舟。昔日推動樓市上升的因素，會否隨時間而改變，變為壓倒樓市的最後一根稻草？

需求仍然存在，但當中的隱
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2020年3月12日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年3月12日

地產潮文 - 地產小子 2020年3月12日

經濟逆境難有曙光，裁員潮、減薪潮等現象將會影響業主的還款能力。資料圖片

最近筆者參觀某個新樓盤的示範單位，發展商限制每個時段進場參觀的準買家與代理，以避免過多人群聚集。雖然該新樓盤呎價有所折讓，但
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2020年3月5日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年3月5日

地產潮文 - 地產小子 2020年3月5日

陳茂波上周發表預算案，政府應該趁赤字危機，改革稅制，令富有的人承擔更大社會責任。資料圖片

財政司司長陳茂波於上星期發表了新一份《財政預算案》，在發表預算案前夕，他預告今年將會出現財政赤字，牽涉虧損金
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2020年2月27日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年2月27日

地產潮文 - 地產小子 2020年2月27日

當樓宇供應大增都未能壓抑樓價的時候，你會選擇離開還是留下？資料圖片

最近「東大嶼」在網上上載了一段短片，講述2050年3月16日的香港樓市：東大嶼新市鎮首個私人屋苑「岸林居」正式開售，由「新隆基地
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2020年2月20日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年2月20日

地產潮文 - 地產小子 2020年2月20日

青衣長康邨康美樓有住戶確診武漢肺炎，原因是不恰當渠管改動。資料圖片

武漢肺炎在香港極速擴散，青衣長康邨康美樓分別居於3樓及13樓的A07室住戶先後確診。測量界立法會議員謝偉銓指出，長康邨康美樓已確
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2020年2月13日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年2月13日

地產潮文 - 地產小子 2020年2月13日

建立口罩生產線需要處理多項要求，在港生產口罩，困難重重。資料圖片

武漢肺炎在香港極速擴散，特區政府和醫管局公佈口罩庫存量分別只剩下1,200萬個和1,600萬個，內地只有1,700萬個口罩能輸入香
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2020年2月6日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年2月6日

地產潮文 - 地產小子 2020年2月6日

林鄭以「政府口罩庫存不多」為藉口，拒絕派發口罩給市民，令人質疑她置港人生死於不顧。資料圖片

武漢肺炎在香港極速擴散，截至星期二為止香港確診個案增至17宗，同日更出現首宗死亡個案，林鄭月娥仍然拒絕全面
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2020年1月30日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年1月30日


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2020年1月23日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年1月23日

地產潮文 - 地產小子 2020年1月23日

嘉湖海逸酒店於2018年底申請重建，提供5,000夥住宅，有區議員只懂反對，卻沒有提出替代方案。　資料圖片

最近友人向筆者訴苦，表示有區議員只懂反對嘉湖海逸酒店重建住宅規劃申請，卻沒有提出替代方案
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2020年1月16日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年1月16日

地產潮文 - 地產小子 2020年1月16日

新鴻基地產執行董事郭基煇。資料圖片

新鴻基地產（016）郭基煇在廣東省政協12屆三次會議上，建議將每日單程證來港人數上限削半，由原本每日150人，降至75人。及後Now新聞引述新地的澄清，指出郭基
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2020年1月9日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2020年1月9日


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2020年1月2日 星期四

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2019年12月19日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2019年12月19日


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2019年12月12日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2019年12月12日


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2019年12月5日 星期四

地產潮文 - 地產小子 2019年12月5日


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