中環在線:估樓價跌三成
四叔:絕冇私心
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■李兆基早前唱淡樓市,佢強調自己冇私心。 資料圖片
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講起樓市,市場最近議論紛紛,唔明白恒基地產(012)主席李兆基(四叔)因乜事倒自己米,佢老人家賣樓,偏偏唱淡樓市,估樓價將會由高位跌三成。四叔前晚出席培華教育基金晚宴,都俾人捉住問佢點解,四
叔沒好氣咁話,自己冇私心,只係分析完,同大家分享啫。
四叔形容,自己好似中醫睇病咁,透過望聞問切,對個樓市把脈。樓價已經從高位跌咗15%,佢知道未來兩個月有多個新盤推出市場,佢又打聽到,唔少行家準備減價推盤,從而推斷樓價喺未來一、兩個月會跌多5%,去到明年跌足三成,條數就係咁計。
對於有人估佢唱淡樓市嘅背後,可能有其他盤算,佢就強調自己冇私心,指恒地有總值200億元嘅樓盤正在安排推出,佢唔會專登倒自己米,只係講佢嘅睇法。
根據資料,恒地下半年可能會推幾個新盤,包括北角月園街、長沙灣南昌街、鰂魚湧民新街項目等等,講緊過千夥;而各大發展商亦排住隊喺第二季推售多個新盤。若然大家怕樓價跌,唔敢入市,發展商爭住出貨,減價賣樓真係唔奇。
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大孫女幫手做慈善
講番四叔有份成立嘅培華教育基金,唔經唔覺,今年已經成立34年。當年一班工商界人士組織訪問團到北京同西安觀光,之後發起要組織一個基金去幫助內地發展,四叔、霍震寰、方潤華都係發起人。四叔嘅大孫女李敬恩近年加入恒地幫手,舊年亦加入培華,似係準備接棒做慈善。
李華華
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李華華
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