恆生指數
國企指數
恒 指波幅指數近20日

VIX指數 近5日

上証綜指
深圳成指
滬深300

文章漏咗/建議:按此通知

2024年6月14日 星期五

AM地產專欄 - 李峻銘 2024年6月14日

AM地產專欄 - 李峻銘 2024年6月14日


城市要繁榮 安全不可少
城市要繁榮 安全不可少


筆者過去三個星期去了美國旅遊,途經美國八個州,由於大多是旅遊勝地,只有在逗留西雅圖,鹽湖城及三藩市三個城市才能體會點美國人的生活,跟大家分享!

筆者在30年前,首次來到三藩市,覺得這裏氣候溫和非常適合居住,唐人街規模又大,中國人的生

活基本需要齊全,華人飲食的選擇也非常多!怪不得筆者身邊也有不少人移民到此。

今次舊地重遊,感覺完全不一樣。首先,出發前收到朋友的警告,千萬不要進入危險地區,晚上也避免單獨在街上行走。當筆者到達三藩市,親眼目睹情況果然惡劣,不少店舖門口都自設警衛,在唐人街的超級市場裏,也會發現不少日常商品被上鎖;顧客若要購買,必須通知店員開鎖取出,非常廢時失事。超市這樣做當然有原因,當地朋友告訴筆者,由於美國加州的法律將盜取950美元以下的罪行,定義為輕罪;當初只是鼓勵了一些貧窮的露宿者(Homeless)去店舖自由取用生活用品及食物;及後,情況變本加厲,有些犯罪分子便乘機組織一大群人入店搶掠,之後將贓物放上網上商店,再以低價轉售圖利!



首當其衝,自然是商店的商家,在無計可施下,唯有關門大吉!筆者在最繁盛的商業街,也見到空置率非常高,部份街道甚至十室九空!

由於三藩市「搵食」容易,自然吸引更多犯罪分子及露宿者移居到此,街上很容易就見到他們的蹤影了。筆者也多次被他們「問候」或「要求捐款」,對居民帶來了不少恐懼及擔心!結果,不少在加州的居民移居至鹽湖城、拉斯維加斯及休斯頓。這些地方的共通點當然是有安全感,很少露宿者騷擾,加上房價便宜很多;朋友就在加州賣了一套房後,在這些地方不但可以買一套房子自住,另外更可再買一套或兩套收租,生活自然就問題不大了。

所以任何一個地方要繁榮,安全必不可以缺乏!慶幸香港一向都是一個安全度高的大城市!篇幅所限,下次再談其他城市的所見所聞!



AM地產專欄 - 李峻銘 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.am730.com.hk