強積金買樓 一舉兩得
強積金買樓 一舉兩得
年輕一代因首期問題而面對上車難的困境，若能提取部分強積金作為首期，有助早日置業，減輕日後租金壓力。(資料圖片)
有關強積金買樓問題，向來引起社會熱烈討論，有支持亦有反對。社會上其中一個反對理由，是認為若大量市民同時動用強積金入市，勢必推高樓價
，反令年輕人更難置業。如樓價跌，淪為負資產，影響未來退休安排。但支持者認為，「磚頭」作為固定資產，既具備儲蓄功能，亦具升值空間，長遠回報或遠勝強積金的傳統投資組合。
尤其是年輕一代因首期問題而面對上車難的困境，若能提取部分強積金作為首期，有助早日置業，減輕日後租金壓力，更能及早建立資產基礎。樓價回落了，市民負擔能力提高，如果強積金可作買樓，相信會得到很多打工仔支持。
現時私人市場中，500萬元左右的兩房單位選擇頗多，按照最高九成按揭計算，首期涉50萬元。假設一半強積金作買樓，首期一成，10萬個資產達100萬元以上的帳戶，有機會即時零首期輕鬆入市。放寬強積金用作置業，一方面可分散資產組合，另一方面有助加快物業流轉，一舉兩得。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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