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2024年6月6日 星期四

專家點評 - 鄧聲興 2024年6月6日

專家點評 - 鄧聲興 2024年6月6日


鄧聲興:華潤置地業務穩步增長 鄧聲興


近期全國多地密集出台政策,包括降低首付下限、取消房貸利率下限以及下調住房公積金貸款利率等,人行亦將提供保障性住房貸款,預料推動5,000億元人民幣貸款,用於支持地方政府購買住宅庫存。

內房股普遍反彈,國企內房之一的華潤置地(01109)業務一直穩步

增長。集團及其附屬公司實現總合約銷售金額約212.8億元人民幣(下同),總合約銷售建築面積約85.4萬平方米,分別按年減少35.5%及31.4%。同期,公司經常性業務收入約35.9億元,按年增長12.6%,其中經營性不動產業務租金收入約22.5億元,按年增長14.3%。2024年前4月累計合約銷售金額約720.0億元,而累計經常性業務收入約148.0億元,按年增長14.0%,經營性不動產業務租金收入約93.9億元,按年增長16.8%。

集團計劃2027年末在營商場可達117個,可見資產管理規模高。最近是近幾年來政策出台最密集的一個月,以支持房企銷售,相信6月成交總量有望創年內新高。股份阻力位34元,支持位26元。

香港股票分析師協會主席鄧聲興
(筆者為香港股票分析師協會主席及筆者未持有上述股份)

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