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2019年10月29日 星期二

Can Bank - 散子 2019年10月29日



Can Bank - 散子 2019年10月29日


【Can Bank】樓價變政治範疇 - 散子


陳茂波再度警告經濟轉弱,政府卻放寬九成按揭,變相進一步推高樓價。 資料圖片 適中字型 較大字型



財政司司長陳茂波再度警告經濟轉弱,全年經濟可能會出現負增長,一時要幫旅遊業,一時又要幫中小企。與此同時,有會計師又指企業清盤數字增加,情況可能於未來兩年持續。市面上充滿著負面消息。

筆者並不否定經濟存在下行風險,個別行業確實有受到今次中美貿易戰、中國經濟增長放緩,以及最近社會事件影響,政府方面,亦推出不少刺激經濟、支援企業的政策,這都是配合到近幾個月「經濟或下行」的論調。

令筆者最大惑不解的是將可提供九成按揭的樓價要求放寬,過去周末樓市二手樓成交宗數增加,樓價又再度上升,尤其是800萬以下的單位,若在無父幹或母幹支持下,買樓相信係港人一生人最大一項投資之一,在財爺講到經濟前景欠佳的情況下,仍然有人衝入市,若不是為了結多年來的心願,就是代表對香港前景仍然好有信心。

掌握經濟數據最齊全的政府,既然作出經濟下行風險的預期,一方面放風經濟會下行,另一方面又協助市民上車,變相進一步推高樓價;解釋只可以是,樓價對於政府而言不再是經濟政策範疇,而已變作政治相關範疇。

散子
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