日日賺錢錢-牛三賺大錢:期待

趣遊樓市 - 脫苦海 2018年6月18日 【趣遊樓市】喜見本欄意見被採用（脫苦海） 土木工程拓展署完成沙田馬料水填海地點的技術議題研究，建議填海60公頃和搬走沙田汙水處理廠騰出28公頃土地，可以提供11,000個單位，人口34,100，規模媲美太古城，公私營單位比例約6比4...

趣遊樓市 - 脫苦海 2018年5月6日 【趣遊樓市】天生租奴？（脫苦海） 特首林鄭月娥推出港人首置上車盤，新世界則推大學生首置計劃細節，首推旗下屯門新盤天生樓預留15夥單位，以入場費587.8萬元的單位計，首期44萬元即樓價7.5%，最長還款期40年，並可選擇漸進式供款，...

趣遊樓市 - 脫苦海 2018年2月13日 【趣遊樓市】喜見本欄意見被採用（脫苦海） 土木工程拓展署完成沙田馬料水填海地點的技術議題研究，建議填海60公頃和搬走沙田汙水處理廠騰出28公頃土地，可以提供11,000個單位，人口34,100，規模媲美太古城，公私營單位比例約6比4...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月17日 【趣遊樓市】深度詮釋林鄭樓市新政（上）（脫苦海） 上星期香港特首林鄭月娥的第一份施政報告，對好多方面都有涉及，甚至有點兒顛覆性，其中一點少人談論的是重建灣仔三座政府大樓，2015年筆者在本欄已經有講及當時已落實的搬遷細節，估不到...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月12日 【趣遊樓市】林鄭房屋新政分析（脫苦海） 特首林鄭月娥剛剛公佈了首份施政報告，筆者發覺是一整套重整香港房屋階梯的政策，茲分析如下：公屋政策 擴大綠置居，其實就是減少公屋新供應，比如2018年年底把位於沙田火炭的4,000多個新公屋...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月11日 【趣遊樓市】不要走臨屋區的舊路（脫苦海） 特首林鄭月娥即將公佈第一份施政報告，外界已對於其房屋新政多有猜測，除了已高調宣佈的港人首置上車盤，以及正在默默地進行的社會房屋外，坊間有不同的意見希望政府能考慮。 其中較多人建議的是以興...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月7日 【趣遊樓市】訪港旅客去那兒？（脫苦海） 最近有舊同學從加拿大回港，在飯局中提及在銅鑼灣的旅客人數好像沒有之前的多，筆者告之：人流不是消失了，而是去了別的地方。 首先我們看一看近年來的訪港旅客，特別是來自內地的旅客，下圖可以清楚看到...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月3日 【趣遊樓市】「侖居」方案涉及舊校用途（脫苦海） 為解決劏房住戶和輪候公屋人龍的居住需要，早前已有社區推出「光房」計劃，之後又有「社會房屋」的計劃，由物業擁有人與非政府組織合作，將舊樓改裝作小型出租單位。現在更有團體提出，將舊舍改...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年10月1日 【趣遊樓市】商業物業群組構成區內地緣中心（脫苦海） 最近新鴻基地產公佈，將啟動觀塘創紀之城第七期的項目，即觀塘巧明街九巴車廠，早在2016年完成補地價，可發展成超過100萬方呎商廈連商場，連同該項目，新地觀塘創紀之城版圖將超過45...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月29日 【趣遊樓市】不幸中之大幸，全賴早作準備（脫苦海） 颱風天鴿正面吹襲珠江口一帶，造成省港澳地區一片狼藉，多人傷亡，謹為他們及其他受到損失者致哀。當中尤以澳門的災情特別嚴重，除了因為天鴿在澳門以西登陸，澳門地形無險可守之外，在上午九時...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月23日 【趣遊樓市】新世界轉型收租（脫苦海） 【趣遊樓市】新世界轉型收租（脫苦海） 數日前新世界以逾29.67億元高價奪得長沙灣永康街商貿地， 以可建樓面約37.11萬方呎計，每方呎樓面地價7,996元， 創同區呎價新高。連同之前所購買的兩...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月15日 【趣遊樓市】從納米樓到間房（脫苦海） 屋宇署批出的施工同意書，其中一個位於大角咀道245-247號的小型地盤將興建一單幢住宅大廈，其中76個單位，實用面積僅為10.6平方米（114平方呎），這個地盤在筆者的居所附近，見著它由收樓到...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月12日 【趣遊樓市】元朗南發展需解決對外交通（脫苦海） 政府在8月8日公布「元朗南建議發展大綱圖」，計劃提供28,500個單位，較去年初的草圖增加800個，預計可容納88,000人，並創造約10,500個就業機會，預計首批居民可在2027...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月9日 【趣遊樓市】一百年前的炒地理論（脫苦海） 有讀者來問，自己有一盤零售生意，想在附近買工廈單位做貨倉，但經紀卻說樓價見頂不宜去買。影響樓價有很多因素，加息、擴表、資金外流是其中因素，但最終決定樓價的，是地租(Economic Rent...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年8月3日 【趣遊樓市】一地兩檢，所爭何事？（脫苦海） 廣深港高鐵將於明年第三季通車，千呼萬喚始出來的一地兩檢方案亦已經出台，亦一如所料引起了不少爭議。若孤立地看，從使用者的角度，當然會支持一地兩檢，正如在深圳灣口岸一樣，只是將關口放在深圳，和...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年7月29日 【趣遊樓市】填船灣湖不如填吐露港（脫苦海） 近日有大學研究中心建議，將將佔地1200公頃的船灣淡水湖部分填平，得地興建新市鎮，可提供面積6,000萬平方呎商住樓面面積，相等於20個科學園，料能提供30萬夥住宅，平均每夥650平方呎...

趣遊樓市 - 脫苦海 2017年7月26日 【趣遊樓市】一地兩檢後香港進入高鐵網（脫苦海） 昨天政府宣布廣深港高鐵一地兩檢的安排，到時在西九龍的高鐵站過關後可直接前往國內各大城市，無需再次進行通關程序。所謂一地兩檢，就是在同一地方依序辦理兩個不同管轄區的通關程序。如果不實行...