日日賺錢錢-牛三賺大錢:期待

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2022年1月24日 環球樓市觀望｜政策利好內地樓市向上 - 鄭偉舜 2022年01月24日 　　過去的一周正正是之前筆者所預期的政策開始逐步放鬆，預計內房最慘淡的時期將慢慢過去。在這一星期內，利好消息不斷，樓市前景由呆滯轉為政策進入鼓勵入市！ 　　央...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2022年1月17日 環球樓市觀望｜內地樓市或重拾升軌 2022/01/17 04:46:33 網誌分類: 經濟 17 Jan         大家知道，筆者經常提及內地樓市短期是看金融政策走勢的。疫情以來，美國、日本、韓國、紐西蘭等樓價都暴...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2022年1月10日 環球樓市觀望｜百萬灣區人須跨城上班 2022/01/03 04:13:33 網誌分類: 經濟 03 Jan         　　12月28日，廣州南站與佛山地鐵2號線正式通車，為廣佛同城的第二條跨城地鐵。如果再加上即將開...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年12月13日 南沙與中新知識城 2021/12/13 04:43:01 網誌分類: 經濟 13 Dec         　　南沙和知識城，一個是中央設立的自貿區，一個是國家級的雙邊合作專案，地位都很超前，關於兩者比較也是很多方面探討...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年11月29日 深圳地鐵14號線帶動惠陽樓市 2021/11/29 04:14:11 網誌分類: 經濟 29 Nov         　　惠陽區首次劃定臨深發展主城區，同時官方報告曝光深惠地鐵各站的位置，並在臨深約一公里處打造地鐵上蓋...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年11月15日 內房物管江山 2021/11/15 04:13:41 網誌分類: 經濟 15 Nov         　　本月初融創服務以6.93億元人民幣的價格收購當代置業旗下的第一服務；除融創服務外，旭輝永升、碧桂園服務也於近期頻...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年11月8日 內地推房地產稅難題 2021/11/08 04:14:29 網誌分類: 經濟 08 Nov         　　自有關房地產稅的到來，這兩周有很多朋友發電郵向筆者查詢樓市的未來方向。但究竟房地產稅能不能有效推展，還有會在...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年11月1日 房地產稅助推進共同富裕 2021/11/01 04:14:01 網誌分類: 經濟 01 Nov         　　上期寫到房地產稅的基本情況，參考了之前在重慶及上海的房產稅基本上是針對少數範圍，同時所...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年10月25日 環球樓市觀望——內地房地產稅終於要來了 　　房地產稅是房產稅升級版，房產稅其實並不是新稅種，不過大家很少留意，因其徵收對象只是經營性房屋，個人持有住宅一直都是免徵的。但這一次提出的房地產稅，則囊括房產稅、土地增值稅、城市土地使...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年10月18日 環球樓市觀望——內地樓市屆黃金入市良機 　　內地樓市在第四季進入寒冬，多間發展商為求出貨紛紛減價促銷。雖然全國土地拍賣價升幅不多，甚至下半年來說因金融政策打擊而回落，但原材料大幅上漲，整體工資也在上升前提下，只要各大發展商在未...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年10月11日 環球樓市觀望——恒大何去何從 　　香港兩大地產代理集團均前後入稟高院，向中國恒大旗下公司追討逾1.43億元傭金，涉及屯門「恆大‧珺瓏灣」及長沙灣「恆大‧睿峰」，地產代理最怕就是「有汗出無糧出」。不過剛又有一隻由恒大提供擔保的2...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年10月4日 環球樓市觀望——發展商「割肉」求售 　　踏入國慶長假期，是內房傳統上提供多項促銷優惠期搶佔銷售額的黃金檔期。但過去因內房多項調控措施，以及多間內房不穩的消息影響下，多間內房發展商已於9月開始全面降價或提供更多額外優惠。現在多間大...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年9月27日 環球樓市觀望——買現樓都要小心 　　近日恒大事件引起許多買家對國內房地產的信心不足，如果國家不介入事件，或只是部份介入協助處理資產重組，購買了樓花的買家會害怕會不會變成爛尾樓。首先，筆者認為大規模變成爛尾項目的可能性不大。雖然有...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年9月20日 環球樓市觀望——內房調控下明顯轉勢 　　琴粵澳深度合作區管理機構正式成立，很多客戶均觀望橫琴的樓市走勢。不過由於橫琴本身住宅用地不多，所以住宅供應很少。現在均以商務辦公為主，故日前澳門相關部門也發文告知澳門市民，購買時應了解所購...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年9月13日 環球樓市觀望——特區中的特區 　　上周國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》全文，這不僅對珠海是重大利好，對於澳門及大灣區都是重大利好消息。其中最值得關注的是「貨物「一線」放開、「二線」管住+人員進出高度便利+共管機制」，...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年9月6日 環球樓市觀望——共同富裕代表甚麼? 　　在百度上搜尋共同富裕的解釋是，全體人民通過辛勤勞動和相互幫助最終達到豐衣足食的生活水準，也就是消除兩極分化和貧窮基礎上的普遍富裕。是鄧小平建設有中國特色社會主義理論的重要內容之一。中國人多地...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年8月30日 環球樓市觀望——內地房產代理步入寒冬 　　近日多個媒體講述深圳樓市成交大幅度下跌80%，有多間代理需關門大吉，數千代理從業員需轉行另謀出路。而內地著名經濟學家任澤平表示，中國未來經濟下行壓力逐步加大，而房地產可能成為今年下半年到...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年8月23日 環球樓市觀望——商住公寓與商辦公寓 　　早在2019年時，「佛山萬科金域中央」這個項目位置非常優越，在千燈湖一帶與廣州荔灣僅一橋之隔，這是個大型綜合體項目，有酒店、洋房、還有辦公用房。當時該項目主打是帶裝修「公寓」，不限購不限貸...

環球樓市觀望 - 鄭偉舜 2021年8月9日 環球樓市觀望——江門市房產買賣續降溫 　　去年8月通過的《中華人民共和國契稅法》將於今年9月1日起施行。該法授權地方在3%至5%的稅率幅度範圍內決定本地區具體適用稅率，以及決定部份情形免徵或者減徵契稅的具體辦法。廣東省13屆人大常...