有錢的人會話利息高是買樓良機
有錢的人會話利息高是買樓良機
有新盤買家認為，高息周期是買樓良機。(資料圖片)
在上周末，有買了新樓盤的買家在接受傳媒訪問時爆了一句，利息高就是買樓良機，反對聲音從四方八面而來。我覺得很奇怪，別人買樓如吹皺一池春水，幹卿底事？點解要反對？老實說，如果那
人在高息周期以高成數按揭買樓，不但每個月要付龐大利息，而且還要擔心利息繼續上升，利息高當然不是買樓良機，但如果那位買家是full paid(全額付款)買，高息周期的確是良機。
利息上升，令不少按揭貸款成數比較高的業主要出售部分資產來解決財困，他們亦知道，在現時環境，質素不佳的物業很難出售，比較優質的物業才有機會，而且樓價亦要適當地下調。對於手持足夠現金的人是一個良機，對於現金不足的人是一個陷阱。所以，那位說高息是買樓良機的買家，背後的意思是他有錢，批評一位有能力full paid買樓的人，似乎是不智。至於有人說有錢可以做定存，不用買樓。其實，做定存是投資，買樓也是投資，當事人話事，其他人講多句是多餘。
湯文亮專欄 - 湯文亮 舊文
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