成本低 細價樓受追捧
成本低 細價樓受追捧
港府去年將樓價300萬元以下單位印花稅，減至僅100元，令細價樓入場成本更加吸引。(資料圖片)
香港樓價自高位已下跌近三成，加上去年公布的《財政預算案》大幅度調整印花稅，將樓價300萬元以下單位的印花稅減至僅100元，令細價樓入場成本更加
吸引，除了受上車剛需客追捧外，更多了一班收租客支持。
中原地產數據顯示，在2018年至2022年期間，全港樓價300萬元以下的一、二手私人住宅買賣登記，每年不足2,000宗，佔整體成交約3%，當中2020年最少，僅1,419宗，創1995年有紀錄以來歷史新低，甚至比1996年歷史高位7.3萬宗回落九成。
今年樓市大逆轉，價量齊升，而坊間稱為「樓仔」、即樓價300萬元以下的單位成功突圍，錄多達4,040宗成交，較2023年全年2,251宗急升79%，升幅冠絕各類型物業，為2016年錄4,294宗後的8年新高，整體成交佔比亦升至9.4%，更創10年新高，可見在新房策下「樓仔」跑贏大市。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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