租金指數勢破頂
租金指數勢破頂
6月份中原城市租金指數已升至126.59點，租金水平正逼近高峰。(資料圖片)
本港住宅租金持續向上，今年上半年再錄得近3%升幅，反映出租賃市場的強勁需求。隨著愈來愈多外來人才和海外學生湧入本港，租盤需求急增，租金仍有上升空間。6月份中原城市租金指數已升
至126.59點，距離2018年歷史高位128.01點僅差1.42點，進一步印證租金水平正逼近高峰。
近年本港搶租潮一浪一浪，背後主要由兩股力量推動：一是來港升學的內地與海外學生人數持續增加，開學前夕對租盤的需求自然急增；二是政府近年積極吸納人才。
為應付龐大的租務需求，政府亦從善如流，發展局早前推出先導計劃，降低提供學生宿舍的入場門檻。惟遠水不能救近火，相信在未來一至兩個月的租賃旺季，租金指數有望再創新高，為業主帶來更大回報，亦會令到投資者入市信心提升，推動樓價止跌回升。
置富有道 - 陳永傑 舊文
本文作轉載及備份之用 來源 source: http://www.am730.com.hk