樓價將呈U型反彈
樓價將呈U型反彈
市場普遍預期樓價將呈「U型反彈」。(資料圖片)
隨著美國減息，供平過租重臨，加上政府去年果斷「全面撤辣」救市，樓價止跌並獲得支持。近期CCL連續五周企穩140點以上，反映跌勢受控，樓價正逐步走出谷底。
市場普遍預期樓價將呈「U型反彈」。所謂「U型
反彈」，即樓價在下跌後於低位徘徊一段時間，當信心恢復、經濟改善後便逐步回升，屬溫和而具持續力的升勢。2025年首10個月，一、二手私人住宅合共錄得49,302宗買賣登記，按年急升逾兩成。其中，一手登記達16,979宗，已超越去年全年16,869宗，全年勢破兩萬宗；二手市場亦見回暖，錄得32,323宗登記，較去年同期增加19%，全年料約3.9萬宗，較去年多出一成。
綜合目前形勢，息口見頂、經濟改善、政策支持延續，樓價下跌空間有限，反而有望在低位築底，逐步展開「U型反彈」升勢。若購買力持續，預期年底或明年首季樓價可再升約3%至5%。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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