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2015年9月28日 星期一

趣遊樓市 - 脫苦海 2015年9月28日

趣遊樓市 - 脫苦海 2015年9月28日


【脫苦海講樓】居屋間接助長鬧市的貧民窟(脫苦海)

電視新聞節目以啟德大廈集中了低收入社群為主題,原來因為啟德大廈重建計劃一波三折,現時仍然未有重建的定案,但已收購了超過九成業權的業主,並沒有將物業丟空,而是以遠低於市價出租,自然就吸引了一些低收入人士入住。

節目內表示每多是南亞裔以及新

來港人士,而跟進個案的社工透露,政府現時並沒有足夠的中轉房屋單位容納全數居民,亦難以開先例將他們插隊到公屋輪候冊。而基於官司進度難以預測,亦難以知道大業主何時終止租約,無法預計到問題何時會出現。

而房署近期推出特快公屋編配計劃,網站顯示其中有6個長者住屋,753個獨立單位,但事前公佈是1,200個單位,接獲88,300個申請,即使單位均為條件較次甚至是凶宅,仍然超額116倍。當中不少現時為劏房住戶。

世界各地的都市都有貧民窟,香港以前也有大量的山邊寮屋、臨時房屋區,以及中轉房屋,經過多年來不斷興建公屋,不少低收入人士獲編配上樓,仍然有大量需求。可見即使消滅了貧民窟形式的建築物,只不過以另外一種形式出現,類似啟德大廈、劏房,甚至郊區寮屋仍然普遍。

在人類所有現有的社會制度下,貧窮均無法消滅,只不過以不同的形式表現出來,而香港在有限的社會資源下,本應集中在解決最貧窮階層的各種基本需要,此所以筆者並不贊成興建資助出售房屋,如居屋、夾屋,甚至拿市建局的物業做資助房屋,變相是將原本用作照顧社會最低層的資源,用來幫幸運兒置業興家。自然,潛在的既得利益者,是聽不進耳內的。

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