【趣遊樓市】天生租奴？（脫苦海）
特首林鄭月娥推出港人首置上車盤，新世界則推大學生首置計劃細節，首推旗下屯門新盤天生樓預留15夥單位，以入場費587.8萬元的單位計，首期44萬元即樓價7.5%，最長還款期40年，並可選擇漸進式供款，每月供款由首兩年約1.2萬元，逐步增至第11年起的逾2
.1萬元。以上條款還不夠，發展商更代繳從價印花稅，最高相等於樓價3.75%，還有提早還款獲回贈，若提早還款及每筆還款金額達5萬元或以上，可獲提早還款額的1%回贈。
這樣的計劃，網上言論卻反應一般，除了食字說「天生樓奴」，供到退休才供斷，又有說「供40年，但地契仲有30年到期」，甚至有批評地點欠佳以及禁售期太長。這些論點都可以逐點評價。
除了和家人一起住，如果要解決居住問題，不是買就是租，即是不是要供樓就是租樓，但是供樓總有個盡頭，而且支出鎖在某一個水平，但租金則隨著通脹和社會發展而節節上升。至於要供到退休之說，總好過退休後還要交租吧！
至於說供款期比地契年期長，香港絕大部份的土地契約均有年限，到2047年大部份的土地都過期了，解決的辦法就是薄扶林花園的個案，交地租繼續擁有，提出這個問題的人可以考慮一下。
天生樓隔一個街口就是西鐵總站，在元朗人天天為擠不上西鐵而煩惱時，在總站屯門則必定上到車，而且屯門區內有輕鐵網絡，搭完西鐵後的一程輕鐵是免費的。至於連近街市也被批評為缺點，然則這些人想住在那兒呢？
在特別印花稅實施後，買樓之後變相綁三年，加多兩年就是五年，若認為五年太長，何不去買其他私樓？不要說買不起吧，買不起選擇自然少喇！
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