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2021年5月20日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2021年5月20日

置富有道 - 陳永傑 2021年5月20日


金價否極泰來 樓市更生猛

今年表現弱勢的黃金價格,在本月上旬升穿每安士1,800美元關口,轉弱為強。長期弱勢的金價轉勢,預示今年走勢強勁的本港住宅樓價,應會有更生猛的表現。

預期美國量化寬鬆會造成通脹,美國10年期國債孳息率由今年初不足1厘,升至超過1.7厘,但防禦通脹的金價在今年3月

曾低見1,677美元,走勢毫不出色。直至今年本月上旬才升越1,800美元心理關口。

本月中旬金價仍企穩在1,822美元上落,對抗通脹的傳統工具黃金開始產生效用,抵禦通脹功能比黃金更好的住宅物業,去年美國及英國樓市經已起動,反而香港則橫行。到了今年初本港樓價終於見到稍為顯著的升幅,展望今年餘下時間,港樓表現更佳。

作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
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