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2021年6月4日 星期五

觀徼集 - 胡雪姬 2021年6月4日

觀徼集 - 胡雪姬 2021年6月4日


千萬奇招

信和置業(083)及華人置業(127)送出千萬樓盤谷針,毋須搞任何show就有賣樓氣勢,把一眾熱賣盤比下去。聰明處在於不動聲色,先發制人,繼而觸動市場跟風,人人被動配合,衣食住行各式各款亂推,還是瞠乎其後,看來需多點掙紮。在沒有任何好消息下,這著實令人開懷的奇招。據《2020全球

生活報告》指,香港平均樓價高達973萬元,遠超當年財金官員一句「600萬我哋叫上車盤」之說法;若以香港男性2000年第四季工資中位數2萬元計,供樓所需費用等於其40年薪酬。

活在香港,置業難度全球第一,很不幸地,已是客觀事實。在環球量寬年代,樓房地產保值作用,愈來愈令人無法爭辯;變相成為大眾「抱團股」。疫後世界,經濟秩序不比從前,可供想像空間大多。據聯儲局點陣圖推算,未來3年內難加息。是的像吃藥一樣,金融海嘯一役已有啟示,假使聯儲局十多年來苦無出路,甚至不惜罔顧長時間超低息造成金融風險,誰相信同一套路今天可出現不同結果呢?

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