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2022年12月8日 星期四

HEA富專欄 - 郭釗 2022年12月8日

HEA富專欄 - 郭釗 2022年12月8日


中港通關在望 樓市有救?
中港通關在望 樓市有救?


中港通關在望 樓市有救?

近星期內地對動態清零有新說法,有消息指,最快聖誕節前後會中港通關,送港人一份大禮咁話。上年相同時間,市場傳出的消息也是一式一樣。結果迎來的,是更嚴格的疫情防控,今次是否狼又來了?

當然,關一定會通,新冠肺

炎疫情也一定會過去,但時間愈久,愈多人離開,情況也愈難挽回。在社交媒體看到有股票KOL說,澳門股票最壞情況已經過去,真不明白這是何來的信心。前進一百步,由今日起全國解除所有封鎖,回到2019,市場氣氛肯定會大幅好轉,股市抽升樓市回穩,但高興過後呢?還不是要面對這幾年積累的現實?

內地堅決對台方針,與美方關係持續,企業撤走,親美陣營去中國化,視香港為一部分。移民走了可能會回來,但企業走了,國際地位等要幾十年建立的東西,一旦改變,要重新建立起來實在不容易,容易就不需要「搶」人才了。

情況如一個大好青年坐了3年監,突然被釋放一定很高興,過後不是要面對更新後生活的無奈嗎?就以樓市為例,若通關落實,有部分仲有貨的內地同胞當然會來港睇下有無平嘢執,但有更多困了3年的會來港賣樓,因為賣出的資金可匯到其他地方。同胞們無論買或賣,都會比香港人狠,骨牌效應會令樓市再跌一浸,到時候撤不撤辣招也不影響大局了。其實現在也不影響,希望我估錯吧。

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