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2024年9月12日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2024年9月12日

置富有道 - 陳永傑 2024年9月12日


一手主導下一輪樓市轉角
一手主導下一輪樓市轉角




市場憧憬今個月美國重啟減息,更有預測年內美國將累積減息1.25厘。對樓市缺乏信心者,常言香港於加息周期時未跟隨美國步伐,減息亦然,但筆者相信若美國累減息率1.25厘之時,香港銀行不得不減息。

二月政府全面撤辣,當時多個大型新盤開售,令

三月份一手成交隨即飈升至逾4000宗,創一手條例後近11年新高。奈何撤辣效應逐漸減退,樓市成交量漸打回原形。息口屬置業時考慮的重要因素之一,減息從根本上減少買家負擔,春江水暖鴨先知,發展商已磨拳擦掌,希望搶飲減息的頭啖湯,預料9月份可推出的一手單位達3000夥,一手不論於開價或付款辦法上都較為靈活,對市場反應亦快,相信減息後的轉角市將再由一手帶起。



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