金融High Tea 2012年11月23日
金融High Tea——先維穩 後開餐
2012年11月23日
■內地股市氣氛仍然低迷,釀酒股因塑化劑超標風暴,跌幅最深之餘,都影響咗投資情緒。不過尾市叫做略為回穩,上證指數全日收報2015點,跌14點。美聯社
借住匯豐中國製造業指數(PMI)預覽值造好,港股再下一城,而且今次仲同內地股市「甩鈎」。
匯豐PMI升上13個月新高,而且連續第三個月向上,升穿50的枯榮分界線。匯豐中國首席經濟學家兼經濟研究亞太區聯席主管屈宏斌表示,指數反彈至50以上的擴張區域,再次引證了年底經濟復甦的勢頭,不過,這只是復甦的早期階段,環球經濟仍然疲弱,需要放寬政策以進一步支持復甦。第一上海證券策略師岑智勇就話,數字意味中國中小製造業企業經營或有好轉,可視為中國經濟回穩的一個訊號。
投行食粥食飯靠人保
雖然製造業數據利好,大陸股市氣氛仍然低迷,釀酒股因塑化劑超標風暴,跌幅最深之餘,都影響咗投資情緒。不過尾市叫做略為回穩,上證指數全日收報2015點,跌14點。港股就做番次叻仔,全日反覆造好,尾市升幅仲擴大至逾兩百點,重上20天線(21558)收市,收報21743,再升218點,國企指數收報10492,升94點。
有人捉路,話重磅股人保集團(1339)已獲16名基金投資者護航下決定「上馬」,將舉行投資者推介會,集資最多320億元,將成為今年「集資王」,隨時仲有望令本港打入全球今年集資額五強,大茶飯開餐在即,港股因此進入維穩期,故此可以同A股甩鈎。
市傳人保每手入場費4070.62元,最快下周一開始招股,下月7日掛牌,市值高達1710億元。市傳招股價介乎3.42至4.03元,是次定價的2013年市帳率為2至2.5倍,市盈率則為10.5至15倍,甚至低於子公司財險,總之講到大件夾抵食啦。
徵買家稅搞到本地人
長期發展策略委員會召開會議,究竟個會有何影響樓市政策,會唔會有「八萬五」翻版招數等最受市場注目。首屆特區政府上場,整出一個公私營樓宇達八萬五的硬指標,結果搞到樓市大跌,同時又逼地產商發大達,因為當年瘋狂推倒樓市,物極必反後供應長期不振,加上可供起樓土地大減,今次政府學精咗,話明不會再推硬指標,但係無明確建屋量指導下,長策會會否變成口水會,真係要拭目以待。
樓價現在已經成為政治議題,茶友話,政府推出額外印花稅同買家稅打擊需求,已經係史無前例咁重手的行政干預,尤其係本地公司買樓都要交買家稅,搞到商界牙痛咁聲,但咁重手去打擊,收到幾耐效果仲係未知之數。環顧全球大城市,香港樓價無疑好貴,但其他稅項仲係低,加上自由同安全嘅環境,依然係好多有錢人理想的定居地,就算收多十五巴仙的買家稅,同其他地方比較仲係唔算貴,擔心時間長咗,措施打擊境外熱錢買樓的作用減弱,阻止唔到外地有錢人搬嚟,反而就繼續困擾本地買家。到時唔通再加稅,抑或整衰晒香港,等外地人唔想嚟住?
長遠嚟講,要控制樓價,都係要增加供應,但現在公屋又爭地、私樓又爭地、保育團體又爭地,香港只有千幾平方公里,近年又唔容易填海造地,要增加供應絕對唔容易,呢個情況你可以鬧政府無能,但放諸全世界大城市好似倫敦、紐約以至巴黎、東京,全部都係咁樣,所以打擊樓價措施宣佈後,地產股跌過一陣,最近已經回穩,大部份同高位相差不足一成。收租股跌幅仲溫和,個別好似太地(1972)同幾隻房託仲創咗新高𠻹。
陸羽仁
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