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2013年8月10日 星期六

大行報告 2013年8月10日

大行報告 2013年8月10日

《大行報告》瑞信降冠君(02778.HK)目標價至4.55元 維持「跑贏大市」(更正)

2013-08-09 17:23:20



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瑞信表示,冠君產業(02778.HK)上半年每單位分派(DPU)0.1元,按年跌1%,較該行預期高10%,因購花旗銀行廣場4層的一次性開支延遲入帳。撇除此因素,上半年DPU較該行預期高3%。

冠君產業上半年具競爭力的租賃策略行之有效,取得部份新租戶,預料策略會持續至下半年,可提振花旗銀行廣場的出租率,亦可推動DPU。

朗豪坊仍然為亮點,上半年朗豪坊商場的零售銷售勝同業,按年增9.7%,相信往後會有更多對地段較敏感的租戶遷入寫字樓,另外會有更多化妝品租戶進駐商場。

該行上調冠君產業2013-15財年DPU 2%/6%/8%,基於2013財年目標收益率為4.5%,目標價由5.02元降至4.55元,評級維持「跑贏大市」。(na/u)

(更正:2013-08-09 14:45:45 目標價由5.02元降至4.55元)
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