財經評論：
港戲院要轉型求存
■沙田新城市廣場戲院開幕後，料將加入多個新元素。 資料圖片
沙田新城市廣場UA戲院因與政府補地價問題而停工接近十年，業主新地（016）早前宣佈，該戲院重建計劃完工在即，料明年年中竣工，屆時會成為新界最大戲院。
根據統計處資料，18區當中，沙田區約有66萬人，佔新界
區人口約17%，但沙田一間戲院都無，「沙田友」最近要搭兩個站到九龍塘。同屬新界的荃灣區有約30.3萬人口，兩個天橋相連的商場已有兩間戲院。再舉例，油尖旺區人口（截至去年7月約33萬）只有沙田的一半，卻有8間戲院，可見消閒娛樂設施極度不平均。
翻查資料，原來20多年前，本港戲院多達119間，惟目前大幅減少至51間。本港戲院要在各商場掙紮求存，租金是一大要素。記得去年尖沙嘴、東湧及又一城戲院分別因租金太貴及租約期滿，面臨結業。事實上，不少商場甫開業或翻新後，都喜歡引入戲院帶動客流量。不過當商場有一定知名度後，卻因戲院佔用面積大，若劏成多個零售舖位更能賺錢，便加租逼走戲院。
此外，本港戲院遞減，影響電影業發展，特別是本地製作，因戲院在黃金時段會優先選擇放映荷里活電影。再者，觀眾影評直接影響電影相關商品銷量，以及電影製作收入來源。所以戲院不足或座位供不應求，或是電影業停滯不前原因之一。
新戲院未知花落誰家，但沙田新城市料2018年開幕的戲院將別具特色，或甚至播放粵劇、話劇、做小型派對等。想不到除了珠寶店要開始轉型賣眼鏡，連老少咸宜的戲院都要轉型求存。
記者：範穎琛
財經評論 舊文
來源 source: http://hk.apple.nextmedia.com