金隅潛力厚股價低
2017/11/03 10:11:31
網誌分類: 經濟
近日同時在中港上市的國企紛紛宣佈業績，少部份略有驚喜，也有趁好消息出貨，有利中長線投資者進行收集。
雄安新區概念股之一的金隅H股（2009）
，股價長期偏低，現價較A股有近四成折讓，較帳面資產淨值也有超過兩成折讓。日前公司宣佈首三季業績，盈利上升14.7%至26億元人民幣，折合每股24分，這個成績對金隅而言不錯。
金隅大股東是北京國資委，主要經營房地產、建築及水泥業務，業績並不突出，派息亦不慷慨。不過有一些外資基金分別持有超過5%金隅H股，作為長線投資。早前熱炒雄安概念股時，金隅H股也曾升上五元，但之後不支回落。
雄安被視為千百年發展大計，使河北成為北京和天津之間全新發展區。然而由於嚴限炒買炒賣，在雄安擁有大量土地儲備的金隅，其業績短期難有重大改善。其今年主要買入的土地，反而位於四川成都，而在河北承德，只花了六千萬元便投得了4.9萬平方米用地，反映當前仍是在河北儲地好機會。
有望受惠雄安新區發展
今年好消息是水泥業務由虧轉盈，反映水泥業回復景氣。金隅早已加強整合其水泥業務，決心做大做強，當盈利恢復後，區內需要大量水泥和其他建材，金隅前途無可限量。在建材貿易方面，金隅今年也恢復獲利。
在雄安大計提出前，金隅是平平無奇的內房和建築股，加上水泥業不景氣，就算隱藏較大資產價值，股價亦難以反映實值，各大基金也只是長期持貨。然而，當雄安大計陸續上馬，金隅潛在實力可望逐步發揮。
金隅管理層日前宣佈將把金隅公司改名為金隅集團，反映集團從事多方面業務。集團既有房地產開發及物業投資管理，亦兼營水泥生產及銷售、生產及銷售建材、建築裝飾業務、商貿物流以及旅遊服務等業務。
當雄安要發展成為一個可媲美深圳，同時是更環保更美麗新區時，在這一帶經營多年的金隅，將成為最大受益者之一。
筆者認為，四元以下金隅已頗有投資價值，明年可望回升至五元以上的資產淨值價。
曾廣標
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