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2019年4月9日 星期二

魚樂無窮 - 唐牛 2019年4月9日



魚樂無窮 - 唐牛 2019年4月9日


魚樂無窮:低調股樓大贏家 - 唐牛


彩星集團主席杜樹聲。 資料圖片 適中字型 較大字型



港股重上三萬,同時間樓價指數連升8周,之前已提出最影響樓價的正是股市升跌,如今樓市隨股市極速反彈,錯失上車機會的又要等運到。

有股樓揸手的上市公司,成為今浪大贏家,低調股彩星集團(635)乃當中代表。彩星集團個仔彩星玩具(869)出名產銷忍者龜玩具,彩星集團則主攻磚頭同埋股票。旗艦物業乃尖沙咀廣東道的彩星集團大廈,正宗自由行心臟地帶,兼食正高鐵開通;住宅物業投資則座落半山麥當勞道;位於屯門的彩星工業大廈,則有望受惠政府的活化措施。事實上,集團最新投資物業升值達3.3億元,未來繼續水漲船高。

另一方面,集團截至去年底手持逾7,000萬元市值港股,包括新地(016)、九倉置業(1997)、恒地(012)等,地產股今年升到啪啪聲,集團投資收益又係坐定粒六。

集團上月底連續兩日大成交,原來係回購盤作怪,回購價1.05元,總數接近7,000萬股,相當於總股本3.3%,非常大手筆。睇真啲,每股NAV高達3.1元,以現價1.18元計,等於四折大平賣,仲要有12厘息墊底(撇除特別息也近4厘),呢浪估值爆發潮有排玩了。

唐牛
http://fb.com/tongcow88
本欄逢周二、四刊出



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