每當樓市成交淡靜，自然有人會出來說要為「樓市辣招」去減辣，這是無可厚非的，樓市辣招其實是一個很好的金融政
策，但不是一個好的房屋政策，說是好的金融政策，因為措施令香港市場負債少，資金卻很多！香港近年連番金融風浪及大戰中固若金湯，的確是應記一功！
為何說不是一個好的房屋政策？因為追求負債少自然要抑制成交，成交少又如何令到更多人買到樓？置業不普及又如何會有好的社會財富分配？所以必須要在樓市調整的時候為樓市辣招拆牆鬆綁，何況辣招是一個宏觀調控政策，即在市道旺的時候去除泡沫並保留實力，在市道靜的時候就減少限制，令市場操作流動得較好及釋放購買力。於市道淡靜為樓市辣招減辣不單止利民利市，而且亦合乎中央的社會主義邏輯及節奏，而樓市辣招中最應該減辣的其實是已經「堅離地」的壓力測試。
壓力測試本來是防止加息的措施，但一早我們面臨的已是減息期，仍維持3厘如此多的壓力測試是超錯的，但是香港的官員文化正正讓超錯的事繼續錯下去，「錯住先」。壓力測試雖然可以鞏固市場，不過反而令到最需要買樓、剛剛夠能力應付供樓，但過不到壓力測試的相對較草根的夾心人士的置業權利受到褫奪，是極不公義！減樓市辣招，更加要減壓力測試。
汪敦敬
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