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2021年2月4日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2021年2月4日

置富有道 - 陳永傑 2021年2月4日


公屋緊張 拉緊私樓供應

雖然港府官員表示努力物色地皮興建房屋,但一般公屋申請者平均輪候時間,長達5.6年,需要政府提供津貼予輪候人士。因公屋需求殷切,連帶私營房屋亦變得吃緊,樓價易升難跌。港府在年前經已將公私營房屋比例由原本六比四,改為七比三,即是增加了公營房屋供應,但輪候公屋所需的時間

卻愈來愈長,現在已增加至5.6年。

由於新冠肺炎對全球經濟造成嚴重衝擊,世界各國被逼實施減息及量化寬鬆措施以穩定經濟,造成資金氾濫引發財富貶值效應。有錢人爭相將資金買入住宅物業、黃金及股票等資產,避開財富縮水的問題。香港長期私樓供不應求,更多資金向樓金股三方面大力推進,樓價前景升多跌少。

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