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2021年7月15日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2021年7月15日

置富有道 - 陳永傑 2021年7月15日


供應短缺 樓價看升

本港私人房屋供應持續短缺,樓價尚未破頂再創歷史新高,卻已踞高不下。發展局長黃偉綸表示,政府在本財政年度第二季即7月至9月,推出兩幅土地,合共提供200夥。因政府在私樓地皮供應太少,筆者預料樓價應會再升。政府雖然努力增加建屋用地,第二季賣地表內私樓官地供應不多,預計已

逼近歷史新高的中原城市領先指數,樓價破頂指日可待。

黃偉綸指出,第二季推出的兩幅土地,分別來自九龍塘廣播道和元朗流業街及湧業路交界,合共提供200夥。其餘私樓供應要依賴港鐵東湧變電站項目招標提供1,600夥、市建局庇利街/榮光街發展項目提供1,150夥,以及預期有4個私人重建項目完成地契修訂提供2,450夥,合共5,400夥。

作者為中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁
置富有道 - 陳永傑 舊文
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