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2021年8月5日 星期四

置富有道 - 陳永傑 2021年8月5日

置富有道 - 陳永傑 2021年8月5日


港樓價離破頂不遠

差餉物業估價署6月樓價指數最新報394.5點,按月無升跌,比較前年5月高峰396.9點,只低2.4點。今年首6個月售價指數已上升約3.84%。近月本港新冠肺炎疫情穩定,樓市表現強勁,樓價目前高位爭持,預料於8月份內可成功突破歷史高位。

6月差估署租金指數報177.9點,

已連升4個月,今年上半年租金指數上升約0.74%,租金連月上升反映了經濟持續復甦。本港新冠肺炎疫苗開始廣泛接種,疫情受控,本地個案連日清零,通關有望,加上開始踏入暑假租樓旺季,亦錄得部分內地學生開始於本地租樓,預備新學年。預期租賃市場需求將逐步增加,相信可帶動租金向升,同時支撐樓價。本月新盤接連推出,發展商開價傾向貼市,利好市場氣氛。

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