忽然升浪
忽然升浪
新地昨收報95.85元，升近2%，圖為主席兼董事總經理郭炳聯。 (資料圖片)
無論只是豁免內地人繳納雙重印花稅(DSD)，抑或是本地買家印花稅(BSD)，憧憬錯摸，驚喜變驚險；恒生地產分類指數(HSNP)本周二坐了一轉過山車，由原本下跌0.91%，至中午收市前轉升2
.01%；經財爺澄清後，午後開市即見回落，收市升幅僅剩下0.45%，報25,529點。恒生地產分類指數52周波幅介乎24,765至32,944點之間，一年下來，少了兩成半，可見地產板塊境況艱難。
當天首當其衝的，如新鴻基地產(016)在早上受消息刺激，成交大增，曾大升近5%，見97.95元，創今年2月以來高位，可能撞正近日屯門西鐵綫有樓盤開售，加加埋埋就可以炒上。其他同業如恒基地產(012)、新世界發展(017)等，同樣亮麗。
事實上，樓市辣招由2012年10月實施至今，幾近10年，現時香港經濟狀況不比當年，人才持續流失，宏觀環境已經改變，作出檢討亦是時候。訊息搞動之際，所有地產股以至相關股份如物業代理等，均大幅飆升，一洗頹勢。值得留意的是，這股忽然升浪雖然緩和，但其內在動能已見呈現；有討論才有反思，誠屬好事。
觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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