春泉產業信託(1426)
春泉產業信託(1426)
春泉產業信託於今年4月收購惠州市江北區的地標性資產華貿天地的68%權益。
春泉產業信託(1426)的信託物業組合包括華貿中心寫字樓一、二座及約600個車位。華貿中心為北京商務中心區的多用途綜合大樓，駐有知名品牌酒店及購物商場，為當地
數一數二的甲級寫字樓之一。截至今年6月30日止，該集團於報告期內之收益為2.7億元人民幣，環比輕微減少1.5%，及同比增加4%。物業收入淨額環比升0.6%，及同比多3.9%。報告期間，可供分派收入總額為1.5億元人民幣，環比增加1.3%，及同比升3.8%。
隨著下半年經濟有望復甦，以及未來未有進一步的核心商業區甲級寫字樓供應，預期對北京寫字樓的前景仍審慎樂觀，市場可望維持穩健。此外，該集團亦開展了於大灣區的首項投資，已於今年4月訂立協議，以16.4億元人民幣收購惠州市江北區的地標性資產華貿天地的68%權益。這亦是春泉產業信託在內地零售物業資產方面的首項投資，甚具標誌性。可考慮於現價買入，上望2.85元，跌穿2.45元，應先行止蝕。
投資專欄 - 潘鐵珊 舊文
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