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2023年1月4日 星期三

感說涼話[撮要] - 唐問涼 2023年1月4日

感說涼話[撮要] - 唐問涼 2023年1月4日


唐問涼:成交量上升 樓價會上升
唐問涼:成交量上升 樓價會上升
【專訊】有不少評論員都能準確預測樓市去年下跌,他們再接再厲,預測今年樓市會繼續跌多15 %,就算連樓價指數公司負責人都話樓市下跌已成定局,到農曆新年的時候,指數大約會跌多10%,大約去到144點。不是我講大話,而

是有真憑實據,但是他們忽略了兩件事,就是成交量太低,大約只有正常情況的四成,而成交樓宇的質素太差,如果成交量提升,樓市就會反彈,而且反彈的速度會很驚人,甚至與成交量掛鈎,如果成交愈多,樓價升幅會愈大。

唐問涼:成交量上升 樓價會上升
【專訊】有不少評論員都能準確預測樓市去年下跌,他們再接再厲,預測今年樓市會繼續跌多15 %,就算連樓價指數公司負責人都話樓市下跌已成定局,到農曆新年的時候,指數大約會跌多10%,大約去到144點。不是我講大話,而是有真憑實據,但是他們忽略了兩件事,就是成交量太低,大約只有正常情況的四成,而成交樓宇的質素太差,如果成交量提升,樓市就會反彈,而且反彈的速度會很驚人,甚至與成交量掛鈎,如果成交愈多,樓價升幅會愈大。

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