伍一山 - 填報住宅租金慳稅｜有錢圖
Previous Next 對於一個未婚、無長者需要照顧、無子女的「三無」打工仔來說，只有區區13.2萬元個人入息免稅額，入息超過此數就會墮入稅網。本港薪俸稅、個人入息稅採用累進稅制，又名稅階，第一級稅階是減去免額額及其他扣除後的首5萬
元，只須繳付2%收入，其後每5萬元稅階分別為6%、10%及14%，當入息超過最後一級稅階，就有高達17%收入需要繳稅。
一個「三無」打工仔入息只要超過33.2萬元，即連同強積金月入超過2.91萬元，就會墮入17%稅階，原來交重稅一族門檻沒想像中高。
本港樓價高企，出來工作數年，入息徐徐加至3萬元的普通打工仔，相信未能置業，往往都是租樓一族，2022/23年開始住宅租金扣稅可謂一大恩惠。當加上每年10萬元的租金扣稅後，進入17%稅階的門檻就變成月入3.75萬元（連同強積金）。
筆者於2020年6月16日曾在本欄提及，高薪打工仔選擇「高薪但公司沒提供居所」或「較低薪但公司提供居所」2份職位對於交稅影響，現時多了租金扣稅的新政策，答案也許就不一樣了。
有提供居所作為聘用條款的職位，月薪應遠超3萬元。筆者以1名8萬元月薪、理想居所是月租2萬元單位的打工仔為例。
假設面前有3份工作，第1份是月薪8萬元，沒房屋福利；第2份是月薪6萬元，另加每月2萬元房屋津貼；第3份是月薪6萬元，另提供一間巿值2萬元租金的宿舍，3者對交稅會有何影響呢？
扣稅上限達10萬
首先，假如房屋津貼每月直接以現金發放，將會成為入息一部份，即以上第1份及第2份都等於8萬元月薪。至於第3份由僱主提供的1個獨立住宅單位（不論大小或租金），在評稅時會當作原入息加10%計算。即是一份6萬元入息及僱主提供1個住宅單位的職位，該僱員應評稅入息將等於每月6.6萬元。
在新租金扣稅政策下，每年有10萬元限額，即平均每月有約8333元扣稅額，以上第1份及第2份職位，租樓後應評稅入息將等於每月8萬元減8333元，即約7.17萬元；第3份月薪6萬元及提供1間住宅單位的職位，應評稅收入是6.6萬元，前者須繳較多稅款。
用同樣原則可以得出，1份8萬元收入的職位，如租用1個1.5萬元月租的住宅，他的應評稅收入是8萬元減8333元即7.17萬元；比較另1份6.5萬元月薪加僱主提供類似居所的職位，他的應評稅收入是7.15萬元，兩者應評稅收入就相當接近了。
由於租樓開支扣稅不設年期上限，打工仔無論租金開支多少，都應該填報用作慳稅，當然要依足程序打釐印，以及符合有關條款。
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伍一山
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