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2023年11月29日 星期三

觀徼集 - 胡雪姬 2023年11月29日

觀徼集 - 胡雪姬 2023年11月29日


求生空間
求生空間


求生空間

自從傳出內地金融監管部門正在起草50家房企白名單後,又有監管機構支持民企消息,局面一片大好。想像中劇本是:白名單完成,經中央當局指導下,金融機構全力支持房地產業信貸、債權及股權融資,商業銀行及金融機構為名單上開發商提供短期流動資金貸款,可用於經指導批准下

來的事項,如日常生產營運周轉等,流動性活了,「錢路」得以疏通後,房企即可騰出資金用於債務償付,債仔和債主之關緊張不再,內房股翻身有望……



原意肯定是好的,只不過市場唔buy,一來高息環境拖累,二來內房、地產板塊弱勢已成。不過,消息製造亢奮空間,驟升之後雖然驟降,以九秒九的速度,這一轉仍然可尋得變現空間罷。譬如融創中國(1918)就選擇在這「空間」公布出售其上海項目股權,聲稱該「重組安排有助於盡快釐清及解決上海亞龍項目現有債務問題,以滿足華融借款的合作前提條件」雲雲;集團預期,會就重組安排錄得除稅前未經審核溢利約1.8億元,其積極求生姿態,相當明顯,過去一個月急升五成勢頭,再度給力。適逢人民幣回升,兌一美元中間價曾創逾5個半月新高,也是融創近期助力之一。



觀徼集 - 胡雪姬 舊文
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