越秀地產「商住並舉」發展戰略 增強專業化運營能力
越秀地產「商住並舉」發展戰略 增強專業化運營能力
越地未來積極發展地產新模式，推動國企合作開發及舊城、舊廠、舊村改造業務。圖為其網站。
越秀地產(123)截至今年6月30日止中期營業收入約為321億元人民幣，比去年同期升2.6%，毛利
率約為17.8%。純利約為21.8億元人民幣，同比增27.5%；核心淨利潤約為21.5億元人民幣，同比上升0.8%。
該集團深化「商住並舉」發展戰略，穩步增加商業物業對業績的支持和貢獻，使商業資產規模和提升商業的專業化運營能力進一步增強。此外，在現今高周轉模式帶動下，房企均勤於補充庫存，令土地市場的競爭仍趨激烈。故具有資源整合優勢的房地產企業如越秀在市場競爭中將更具優勢。
未來積極發展地產新模式，推動國企合作開發及舊城、舊廠、舊村改造業務，相信能成為未來業務發展的新增長點。而養老地產包括培訓護理及康復服務等亦逐步發展。透過積極推動與廣州國企的戰略合作，集團能多渠道拓展項目。預期隨著房地產市場將在調控寬鬆政策力度加大的支持下會逐步回暖，一線二線城市和大灣區、長三角等市場憧憬反彈，故看好後市增長。可考慮於現價買入，上望7.9元，跌穿6.6元應止蝕。
投資專欄 - 潘鐵珊 舊文
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