能夠守到今日才買樓已是贏家
能夠守到今日才買樓已是贏家
部分買家仍然擔心樓價會下跌，現在買將會輸很多錢。(資料圖片)
有一個打算買樓的年輕人跟筆者說，兩三年前已經可以買樓，但擔心樓價下跌，好彩無買，樓價比他打算買樓的時候跌了兩成。現在是否應該買樓？不過，他仍然擔心樓價會下跌，現在買
將會輸很多錢，但不買又擔心政府在放寬辣招之後，又優化專才稅，令到買樓的人止跌回升，今日不買，以後又要買貴樓。
我見到不少類似的人，但結果他們都無買樓，因為如果打算買樓，是不會同其他人講，別人為了保障自己，只會話現在樓市形勢仍未明朗。不少專家話樓市仍然有下跌空間，而大行又估計今年樓價將會下跌一成。現在買樓，可能接別人火棒，倒不如睇定形勢再出擊。那些人講得沒錯，但於事無補，甚至會打擊買樓人士信心。所以，打算買樓的人只會偷偷地去買，買完之後都不會跟別人講，否則有可能俾人嚇到撻訂。
我對年輕人講，他能夠守到今日才買樓已經是一個贏家，如果有需要又負擔得起，遇上一個合適的單位應該果斷去買，好似追女仔一樣，既然是單身，對方又適合自己，為何不追。至於樓價會否續跌，我當然說不會，其他九成人話會，如果希望買樓之後樓價立刻反彈，這樣大多數會失望，但現在買樓不要擔心樓價下跌，而是已贏了兩成樓價，不用落注有錢贏，一生人都未必遇到。我以為年輕人聽完後會的起心肝睇樓，原來誤會了，年輕人認為樓價仍有下跌空間，所以暫時不會買樓。我錯了，我不記得那打算買樓的人是不會同其他人講，年輕人問我現在是否是時機買樓，代表他仍未打算買樓。
作者為紀惠集團副主席及行政總裁
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