今年物業成交量 為樓市辣招前43%
今年物業成交量 為樓市辣招前43%
全港私人住宅物業總市值，不知不覺間已跌至9.1萬億元。(資料圖片)
2024年整體住宅買賣登記暫錄約5.6萬宗，雖較去年全年升約17%，但屬「小復常」，尚未重返疫情前逾6萬宗水平，甚至與一年有10萬宗以上成交
的「樓市大時代」，亦頗大距離。對上一次大旺市已經是14年前，2010年成交超過13萬宗，單計二手已佔逾11萬宗，當時10大屋苑成交逾1萬宗，現時成交量只是當年的五分之一；1997年更厲害，成交達17萬宗，今年的成交量僅是97年的32%。
中原樓市大數據顯示，全港私人住宅物業總市值，不知不覺間已跌至9.1萬億元(截至11月)，較2023年底9.59萬億元，再跌4,465.7億元，重返2017年水平；若與2021年9月最高紀錄12.14萬億元比較，3年間蒸發近3萬億元，人均業主身家損失232萬元。現時樓市的價及量與新冠肺炎疫情前仍有一段距離，為免香港財富被進一步蒸發，相信港府是時候考慮救市方案了。
置富有道 - 陳永傑 舊文
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