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2012年10月30日 星期二

論盡股壇 - 黃偉康 2012年10月30日

論盡股壇 - 黃偉康 2012年10月30日
黃偉康 論盡股壇 殺雞取卵
人生總會有不同的階段,有些階段會長一點,有些階段會短一點。不過,最終的結果是路還是要繼續行,同時亦要在每一個階段的轉折點中,盡快適應,否則便會迷失了前路。

當然,為何人生會有轉捩點
?主要原因就是突然出現了機會,可是不少人會誤以為機會,就等同於可以贏得一切的時機,而忽略了機會同樣可以是令人損失一切的時候。所以機會絕不應該過於樂觀去對待,反而應該小心冀冀去行事。

為何如此感慨?或者是因為香港已回歸15年,但矛盾日益加深,由1997年7月1日大家歡天喜地,到近日大家在如何與內地及內地人融合上,感到寸步難行,這都反映出大家原先對回歸的期望過高,同時亦沒有考慮過,任何期望都必須要付出,才可以有收穫。

快餐文化 助長炒賣
所以要在任何的轉捩點上取得成功,先決條件是各位必須減少自己過分的要求、過分的憧憬。

事實上,當大家過分憧憬未來,就會不切實際地希望所有資產,都可以在短時間內獲得增值的機會,結果大家就有了一個短線投機、快餐文化的心態,故此現今社會,才會出現炒賣的活動,多於耐心投資的行為,甚至大家開始懷疑,股神畢菲特的價值投資法是否合適,同時令全球的經濟環境,會變得更加脆弱。

故此,全球過往的地皮,可能被用作耕種,同時農產品由於是各人所需,所以每呎地皮,都成為了一個可長遠提供利潤的地方,當然如果從短線的角度去看,利潤可能有限,但由於是持續性,其實對一個經濟體系反而更有保障。

可是現在不少人的獲利方式,乃是殺雞取卵,希望透過炒賣地皮,去令經濟急速增長,同時將原有的農地,可以持續為經濟帶來效益的地方,盡快成為可以炒賣的住宅,結果是樓價飛升,帶動地價上升,的確可以為經濟帶來即時的效應,而且是快速的效應,不過同時帶來的波動性,卻是沒有太多人注意。

故此現時全球經濟出現停滯不前之情況,根據《The Great Stagnation》之想法,地價過高,同時沒有適當利用,其實是一個重要之原因所在,可是現在要補救?似乎已經太遲了。

黃偉康 (逢周一至周五見報)
筆者為獨立股評人
wong.waihong@yahoo.com
weibo.com/wongwaihong
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