財經評論：
被消失的屋邨味道
■長發街巿租戶經過罷市等抗議行動，最終仍不敵「收檔」下場。 資料圖片
所謂「針唔拮到肉唔知痛」，事情未到最後仍以為可獨善其身，誰知原來自己也是受影響的一群。話說筆者住處附近的青衣長發街巿，上月底正式「清場」有待翻新，身邊的朋友知道部份街市商戶將永久結業後，不禁嘆
息：「結果都係要摺，翻新後又唔知加幾多價！」
記得當年領展（823，前稱領匯）接管長發商場及準備翻新時，只是初中生筆者的還期待翻新後會引入不同餐廳及商店；結果卻是從小流連的漫畫店因加租被迫結業、常去的餐廳被遷至更小的舖位，裝修「upgrade」之餘，價錢亦跟住加。
除了原有小販攤檔被趕絕，相連的長發街市亦要「轉型」。記得6年前，近70個街市續租租戶因不滿領展瘋狂加租達四成，引發罷市及集會抗議等行動，最後爭取到加租幅度調低至一成五。直至今年3月，長發街市將由新管理公司建華接管；建華早已進駐領展旗下多個街市，亦曾多次引起大幅加租及迫走商戶等問題。最後長發街市檔主於今年農曆新年發起一連七天罷市行動，惟仍未能改變決定，上月底正式「收檔」。
領展行政總裁王國龍上周出席活動時，稱檢討過街市外判制度後，認為「無問題」且「行之有效」，即表示日後還會有更多傳統街市遭殃。最可笑的是，筆者從不少老店主口中聽到，他們因擔心加租而無奈結業，王國龍卻辯稱「冇理由唔畀人退休」！
或許仍有人認為，我們習以為常的生活空間還很好，但事實告訴你，由市民抗議領展加租逼走小店、屯門良景邨流動小販衝突，至近日結業的長發街市都提醒我們，許多社區或屋邨特有文化、味道正逐漸消失。下個受影響的或是你，現在便是關心你的社區如何規劃的時候。
記者：江靖然
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