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2017年3月22日 星期三

金融High Tea 2017年3月22日

金融High Tea 2017年3月22日
高位慢進
2017年03月22日
  美國議息後港股持續反彈,昨日繼續向高位進發,而家市況主要受北水帶動,中字股輪動炒上。

  中字股呢排分批炒上,最先炒升嘅內房股,上周尾段抖氣,昨日反彈。大陸地產市場經過幾年調控,去年中央鬆一鬆手,推動去庫存,樓市即刻升溫。今年開局樓市熱度繼續維持,內

房商公佈嘅銷售數字唔錯,為了防止樓泡擴大,好多個地方都加番調控措施。

     陸羽仁同內房商高層飲茶,傾起點睇調控措施,佢話內地嘅消費者經過多年「訓練」,已經習慣左調控,有調控市況就正常啲,無調控就仲加癲。

  恒生H股慢活式破位
  內房高層嘅講法當然有佢自己嘅利益立場,不過睇番政府呢排推出調控,內地網民嘅反應大概都係覺得調控措施只係阻度未上車嘅人買樓,已經有樓有資金嘅人,仍然繼續有辦法買樓炒樓。

  而家炒賣焦點唔不過係由大城市轉去二線城市,再由二線城市轉向三、四線城市。又或者由一線城市市中心轉去近郊外圍。在兩會期間,市場擔心會有打壓樓市嘅措施,結果當時未有出手,後來各地出限購等調控措施,用力已經唔算猛,所以消息出左後內房係高位回落,呢兩日開始又企番反彈。

  碧桂園(2007) 昨日大升5.8%去到6.73元。恒大(3333) 升3%去到6.54元。萬科(2202) 升2.5%去到22.9元。中海外(688) 升1.2%到24.8元。

  我認為內房要關注嘅唔應該只係集中調控措施,另一點反而係佢地嘅股價已經升左唔少,任何股票都有個價,當佢升得多就會反映佢嘅價值,投資風險就會增加。內房、汽車呢啲板塊去年生意好勁,股價因此爆升,係咁大嘅基數上要再上就唔係咁易,加上累積升幅大,所以升得急就會回調,抖完之後可能會再升吓,但要記住係佢地股價已經唔係咁平,輪炒嘅力度可以持續幾耐,真係要睇入市嘅資金。

  中資股近排輪炒,中環茶友話,若然唔想花心機追逐,可以睇吓隻恒生H股(2828) ,佢基本上反映中資股走勢,只要大股上升佢就得益,當唔同板塊輪動,佢就有得郁,雖然係慢啲,但就唔會走雞。呢輪中資股強勁,佢已經突破左早前嘅高位,如果唔識揀股又想買吓中資概念,可以等佢稍回時吸納,當然呢啲位入市就要定止蝕。

  國企指數再升一日,收報10644,上揚60點;恒指收報24593,升91點或0.37%,成交金額952億元。

  另外隻狂升股美圖(1357) 昨日再殺人,開市頭半個鐘先升7.1%,升到17.12元,若你以為無事追入就中招啦,之後一直插,以近低位14.6元收市,再跌8.6%,若高位追入單日都唔見左14.7%! 市傳監管機構睇緊美圖近排交易,隻股進入唔易炒的階段。

  高銀趁私有先散水
  早前好勇投地嘅高銀地產(283) 突然宣佈,大股東蘇通提出將公司私有化,建議須待就實施建議所需資金與銀行簽立融資文件後方可最終釐定。高銀地產復牌後股價曾飆22%,高見8元;收報6.88元,只升5%。市場咁嘅反應,估計係因為佢而家股價同淨值比有溢價,咁即係話唔知私有化出價幾多,再者,佢係要搵到融資先提出,仲有就係佢曾經瘋炒上26元,就算大股東話私有化,中間都有好多關要過,咁諗真啲都係高位食胡實際啲啦。

  陸羽仁
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