曾淵滄專欄：地產股強勢追落後
■香港樓價一再創新高，本地地產股有條件追落後。 資料圖片
美國三大股市指數又再創歷史新高，恒生指數也創23個月新高。踏入2017年，恒生指數每個月都上升，升到許多人都不信，不信的結果就是減持、賣掉股票，鎖定利潤，可是，股價之後又再上升。近幾個月股市連連上升，但是成
交額沒有大幅上升，這說明股市仍未瘋狂，不少人則因為成交額沒有大幅上升而認為股市是乾升，因此不看好後市，結果錯了。
6月2日，港交所（388）升破200元，單日上升4%，有40億元的成交額，成了網上熱烈討論的股。有人指出，港交所的走勢圖顯示，過去6個月，港交所的走勢出現一個明顯的「三角形」。「三角形」走勢是技術分析中的一種重要理論，這表示股價來到「三角形」尾部應該會出現重大的突破。
可惜，技術分析中的圖形理論很不容易掌握，在甲的眼中是「三角形」走勢，在乙的眼中卻不一定是。過去30年，學術界出現好些論文，利用人工神經網絡的數學技術，對股市技術分析中的走勢圖形加以辯論，效果良好，當然，如此繁雜的計算，一定要有強而有力的電腦配合而成為人工智能。現在，人工智能已經成功地證明能戰勝世界棋王，相信有一天，人工智能也會比世界上所有的自稱技術分析大師都強。
現在，除了那幾隻股價不斷創歷史新高的強勢股外，另有一批新的次強勢股在追落後，其中很強的一個板塊就是本地地產股，長實（1113）、恒地（012）創52周新高，新地（016）、新世界（017）也接近52周高位，香港樓價一再創新高而地產股股價沒有創新高，應該有條件追落後。
曾淵滄
財經評論員
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。
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曾淵滄
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