亮說亮話：幾時要跟美國加息
■香港不用跟隨美國加息只是暫時性的，當遊資離開，香港就要提速加息。 資料圖片
明日美聯儲局議息，今次加息機會率已經達到100%，但大部份香港銀行家都表示，香港仍然有條件可以不加息。老實說，銀行家所講條件正在消失，拆息上漲，這幾日已經過了封頂位，這表示銀
行就算還未需要做蝕本生意，但利潤已經大幅下降。雖然有銀行家話拆息高企只是暫時性，過了農歷新年就會回復正常。
甚麼是正常，我相信這幾年低息環境是不正常，回復正常即是保持現狀。所以，我認為即使今次未必會跟隨美國加息，但在2018年，香港加息次數一定會比美國多。
香港銀行在過去沒有跟隨美國加息的主要原因，就是存放在香港的遊資太多，但無形中向市民發放了一個美國加息、香港都可以不跟隨的錯誤訊息，令到香港人放膽買樓，做成樓價飆升的原因之一。
香港不用跟隨美國加息只是暫時性的，當遊資離開，香港就要提速加息。現在，美國用一軟一硬方法將海外資金調回美國，新任美聯儲局主席鮑威爾表示用三年時間，將資產負債表由4.5萬億下降至2.5萬億，這是硬性做法；特朗普的減稅計劃是軟性做法，打算吸引1.3萬億回美國，如果這一硬一軟的計劃進行順利，存放在香港的遊資就會離開，到那時候，銀行家就會叫大家小心加息。其實，銀行家是對那些在財務公司借錢買樓或者採用地產商高成數按揭的人說小心加息，並非對自己的客戶說，大家千祈唔好搞錯。
湯文亮
mailto:jacinto.tong@gmail.com
本欄逢周二刊出
湯文亮
jacinto.tong@gmail.com
亮說亮話 - 湯文亮 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com