地產潮文 - 地產小子 2018年10月25日
地產潮文：山竹過後 交樓失手？ - 地產小子
全球暖化令出現強颱風的機會變大，市民對新盤交樓質素的要求亦相對提高。資料圖片 適中字型 較大字型
今年9月超強颱風山竹來襲，令香港多處受到嚴重破壞，當中杏花邨湧浪達5層樓高，住客擔心大廈鋼筋會被海水嚴重腐蝕，影響樓宇結構安全及擔心日後大維修費用問題。近年市民對新盤交樓質素的要求提高，但近期多個新盤均出現不同程度的問題，情況令人關注。
其中黃大仙新盤有單位的外牆被發現空心磚，露台部份位置更被發現沒有鋪砌紙皮石。將軍澳新盤有連平台單位的圍牆破璃崩裂；靠近公家喉牆身出現連環三塊空心磚；亦有單位的露台陣位有很多水漬，工作平台門邊擠膠時有部份地方「走雞」，出現可滲入雨水的空隙。荃灣新盤亦有單位的多間睡房玻璃出現多處花痕，主人浴室窗的鎖閂有鏽蝕，打風落雨時窗戶會被吹開。
近年不少發展商積極跟進交樓後發現的質素問題，亦會為新樓買家提供售後保養服務，值得一讚。部份發展商更設有跨部門交樓小組，會於單位落成交付業主前詳細檢驗每一個單位，一旦發現問題，就會通知承建商執修，令買家安心。林超英更引述氣象界的預計，將來極端天氣將會增加，加上全球暖化令海水變暖，颱風能量亦增加，出現強颱風的機會變大。有見及此，發展商應該格外留意強颱風對樓宇所造成的破壞，仔細檢查颱風後短期內交樓的新盤，並即時修補，以提升一手新盤的交樓質素，令買家住得更舒適。
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