感說涼話 - 唐問涼 2019年1月24日
唐問涼﹕樓市小陽春 令不少人揼心口
【專訊】無論是真是假，樓市的確出現小陽春，不過，亦令到不少人揼心口，首先是在過去一兩年買了新樓的人，當時因為市況甚佳，他們以較高價錢買了一些低層兼方向不佳的單位，當時以「一鳥在手，勝過兩鳥在林」的心態買樓，他們買樓之後，中原指數又的確節節上升，
一心以為在入夥時最少有兩成升幅，但誰不知信置（0083）劈價，裕民坊凱滙以「七五折」發售，不但賣個滿堂紅，還引致其他地產商爭相效法採同樣策略，那些在近兩年內買了新樓盤的人現在非常揼心口，因為現在可以用較低價錢買到質素更佳的單位。
評論員都是模棱兩可
小陽春持續，不少二手樓業主亦揼心口，在一年半載前，他們本來可以用較高價錢賣走打算出售的單位，但當時有不少評論員話，樓市只會高高高，那些業主當然從善如流，最後都沒有賣走，到今日當然要大力揼自己心口。其實，有評論員對我說，那些業主是誤會了，他們也認為樓市會下跌，打算賣樓的人應該gogogo，即是要及時出售打算賣走的單位，老實說，一般評論員包括小弟在內，講嘢都是模棱兩可，結果是怎樣他們的預測都一定會準確，大家又幾時見過有評論員承認自己預測錯誤，這就是評論員本色。
樓市已跌一成或反彈
樓市在連續下跌14個星期，大約跌了10％之後，在情在理都會反彈，在股票市場，這叫死貓彈，現在賣了樓的人又不知道會不會揼心口。其實，樓市仍然未完成調整，但大跌的機會不大，做買賣，不應經常揼心口，無謂做一個不快樂的人。
紀惠集團行政總裁
[唐問涼 敢說反話]
【專訊】無論是真是假，樓市的確出現小陽春，不過，亦令到不少人揼心口，首先是在過去一兩年買了新樓的人，當時因為市況甚佳，他們以較高價錢買了一些低層兼方向不佳的單位，當時以「一鳥在手，勝過兩鳥在林」的心態買樓，他們買樓之後，中原指數又的確節節上升，一心以為在入夥時最少有兩成升幅，但誰不知信置（0083）劈價，裕民坊凱滙以「七五折」發售，不但賣個滿堂紅，還引致其他地產商爭相效法採同樣策略，那些在近兩年內買了新樓盤的人現在非常揼心口，因為現在可以用較低價錢買到質素更佳的單位。
評論員都是模棱兩可
小陽春持續，不少二手樓業主亦揼心口，在一年半載前，他們本來可以用較高價錢賣走打算出售的單位，但當時有不少評論員話，樓市只會高高高，那些業主當然從善如流，最後都沒有賣走，到今日當然要大力揼自己心口。其實，有評論員對我說，那些業主是誤會了，他們也認為樓市會下跌，打算賣樓的人應該gogogo，即是要及時出售打算賣走的單位，老實說，一般評論員包括小弟在內，講嘢都是模棱兩可，結果是怎樣他們的預測都一定會準確，大家又幾時見過有評論員承認自己預測錯誤，這就是評論員本色。
樓市已跌一成或反彈
樓市在連續下跌14個星期，大約跌了10％之後，在情在理都會反彈，在股票市場，這叫死貓彈，現在賣了樓的人又不知道會不會揼心口。其實，樓市仍然未完成調整，但大跌的機會不大，做買賣，不應經常揼心口，無謂做一個不快樂的人。
紀惠集團行政總裁
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