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2019年3月8日 星期五

金融High Tea - 陸羽仁 2019年3月8日

金融High Tea - 陸羽仁 2019年3月8日

港鐵賣樓入收成期
2019年03月08日
  恒指升上29000點後觸發較大回吐,收市跌256點,但內地股市先跌後彈,中午拗腰向上。香港同內地股市個別發展,內地股市保持向上,上證指數收報3106點,升4點。

  A股基金吸資飆升
  A股昨日先跌後穩,交投仍然維持暢旺。中、港、

美三地股市中,近日以內地股市表現較強,美股喺高位就開始有壓力。A股去年大跌,估值跌到偏低水平,不但吸引內地投資者入市,連海外資金都因為MSCI明晟公司增加A股在全球股市的權重,而有所動作。

  媒體引述彭博資料顯示,追蹤滬深300指數的德銀X-trackers嘉實滬深300 ETF,在星期一流入超過1.43億美元資金,為這一隻ETF自2013年11月發行以來單日最高。另外一隻追蹤MSCI All China Index的X-trackers MSCI全部中國公司股票ETF,同日也獲得1.18億美元資金流入,為其2014年4月發行以來單日最高。

  MSCI明晟公司早前宣佈,將現有大盤A股在全球基準指數中的納入因數,由5%提高至20%,具體會分三步落實。全球有唔少被動投資公司,係按指數分配資金,MSCI明晟公佈調整計劃後,海外指數基金有錢流入,反映咗入摩後權重逐步調高嘅效果立竿見影,正路計由於加重係分步驟完成,唔排除未來仲會有資金流入。

  細價股莊家出貨促回吐
  恒指噚日就收報28779點,跌258點;國指就跌131點,報11460點,成交金額1083.5億元。市傳證監到「殼后」寫字樓搬文件,細價股驚火燒連環船,係大市回吐較急嘅特殊原因。

  藍籌新貴創科實業(669) 去年純利5.52億元美元,按年上升17%,末期息派50港仙,全年共派88港仙,較上年度全年共派67.5港仙,增長30.4%,期內銷售額再創新高。由於之前股價升咗一轉,噚日股價就見回吐,最低見51元,收跌2.3%,報52.1元,睇個勢短期再調整一啲都唔出奇。

  另一隻調整較急嘅股份係吉利(175) ,集團上月銷量跌約24%,股價急跌7.7%,報14.6元,為表現最差藍籌。受吉利銷售差拖累,汽車股拋售壓力大。汽車市道有循環,車股今年回升主要係大跌後反彈,若只論基本面,今年業績仍然唔可以太樂觀。

  港鐵(066) 噚日公佈,去年度全年基本業務利潤112.63億元,按年升7.1%,末期息0.95元,全年合共股息1.2元。集團經常性收入538.7億元,按年升11.2%;中國內地物業發展收入6000萬元,按年跌99.1%。集團收入539.3億元,按年跌2.7%。香港車站商務及物業的租賃業務,分別增長6.8%及3%。港鐵業績不俗,股價逆市收升0.2%,報44.85元。

  港鐵去年物業發展利潤,主要來自「日出康城」第四期「晉海」及「晉海II」,期內香港物業發展利潤升1.3倍,至25.7億元。「日出康城」第六期之「LP6」,已於2018年9月推出預售。在物業招標活動方面,年內批出三個發展項目,包括油塘通風樓、黃竹坑站第三期物業發展項目,以及何文田站第二期物業發展項目。

  由於港鐵上蓋項目陸續落成,開始進入物業發展收成期,加上實務及其他收益相保持穩定,未來幾年盈利可預測性亦相當高,所以港鐵股價表現硬淨,差不多企喺歷史高位。

  陸羽仁
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