曾淵滄專欄 2019年4月30日
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【曾淵滄專欄】呢隻地產股新高可期 - 曾淵滄
會德豐主席兼常務董事吳宗權。 資料圖片 適中字型 較大字型
昨日上證指數下跌0.77%，深證指數下跌1.62%，但是，恒指卻上升0.97%，更有意思的是，在香港上市的南方A50ETF（2822）與安碩A50ETF（2823），分別上升1.87%及2.01%，滬深三百ETF（3188）也升0.11%，相信其中一個重要的原因是昨日是香港期指結算日，大戶挾倉。一般上，如果恒指能有如此巨幅的升幅，成交必然相當大，但昨日成交額僅747億元。
昨日澳門賭業股升幅不錯，炒五一黃金周概念。中國一年有數個黃金周，因此每年都有黃金周概念可炒，問題是幾時起動炒作。上星期澳門賭股股價依然偏軟，昨日才突然起飛，可見黃金周概念也是由大戶主宰炒作的起動日。
去年年底，信置（083）推出觀塘凱滙新樓盤，儘管第一批單位低價出售，但是股價依然創新高。現在，會德豐（020）也推出新盤日出康城MONTARA，第一批單位也是以低價招徠，相信也可以一日清貨，因此，會德豐有條件率先於一眾地產股中再創新高。
中原城市領先指數連升11星期，但是仍未創新高，相信一旦創新高，多家大地產商就會推出新樓盤應市。一旦中原城市領先指數再創歷史新高，想買樓而仍未買樓的人就會後悔並爭相入市。
今年股市連升3個月後，四月份升勢遇阻，恒指3萬點成為重大阻力位，因此，也有許多人期望等跌破29000點才入市，看來也可能會失望。
曾淵滄
財經評論員
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來源 source: http://hk.finance.appledaily.com