曾淵滄專欄 2019年8月19日
【曾淵滄專欄】本地地產股吸引力重現 - 曾淵滄
荃灣映日灣樓盤最近開售，345個單位一日售清，可見香港人買磚頭的熱潮依然不變。 資料圖片 適中字型 較大字型
數天前，當美國出現長短債債息倒掛時，多家傳媒都引述2006年美國發生債息倒掛之後兩年，即2008年就出現了震驚全球的金融海嘯，經濟衰退，並以這個例子來解釋為甚麼債息倒掛會使到當日道指狂跌800點。
不過，所有的傳媒都沒有提起，介於2006年與2008年之間，是股市狂升狂熱的2007年，任何人如果在2006年因為債息倒掛而賣光他的股票，就錯過了2007年股市狂升的日子。
局勢動亂，中原城市領先指數連跌3個星期，因此，上周末由億京開發的荃灣映日灣樓盤開售就成了試金石，結果345個單位一日售清，香港人買磚頭的熱潮依然不變。看來，本地地產股經過近日的大調整後，吸引力開始顯現，而且股息率也很高，以現價計，恒地（012）股息率4.7厘，另加10送1紅股，新世界發展（017）股息率4.6厘。
去年年底，正值樓價處於調整之時，信和（083）推出觀塘新樓盤凱滙，銷情理想，一下子，信和股價就創出一年高位，現在是時候打聽哪一家地產商即將推出新樓盤應市，售樓成績好就是股價最佳的保障。
特朗普在延遲向3,000億美元仍未徵稅的中國產品加徵關稅後，也下令延遲華為禁售令生效的日子，算是不斷的退讓，伸出橄欖枝，這等於向全世界承認貿易戰是兩敗俱傷。中國傷得重，美國傷得也不輕，關稅打擊美國消費者，華為禁售令打擊美國的華為供應商，消費者是選票的來源，華為供應商則是總統選舉的金主。
曾淵滄
財經評論員
曾淵滄專欄 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com