網頁

建議加入我們的Facebook, 如果遇到特別情況,我們可以有一個平台通知大家。
文章漏咗/建議:按此通知

2019年8月9日 星期五

異動空間 - 魏力 2019年8月9日



異動空間 - 魏力 2019年8月9日


【異動空間】重債內房勢捱打 - 魏力


佳兆業外債高達82億美元,總債務佔比近53%,人幣貶值,首當其衝。資料圖片 適中字型 較大字型



人仔破七引發漣漪效應,被列為貨幣操縱國之餘,亦引發市場大震盪。不過,過去幾年投資者嚇慣咗,市場效率提高,令負面消息更快反應曬;換個角度諗,破七成真之後,消除一個不明朗因素,只要短期不是失控式貶值,相信恐慌情況已暫告一段落。

另一邊廂,隔晚十年期美債息狂插至1.6厘,加上油價瀉半成,加深經濟衰退的憂慮,但道指開市冧600點後,竟能極速收復失地,背後原因不外乎憧憬9月減息半厘。金價抽爆機,大漲小回格局,戰友記得繼續揸實。

中資股佔港股總市值已逾6成,人幣繼續貶落去,估值必然要下調,海外重債股更是首當其衝。此外,阿爺重申調控內房,下半年即使政策不收緊,也難再放鬆,再加上經濟下行及去年高基數等因素,內房股似已進入下行通道。

本港內房之中,最重外債自然係恒大(3333),但更值得留意是佳兆業(1638),外債高達82億美元,總債務佔比近53%,因此對人仔變動最為敏感。更令人憂慮的是,其平均年息達9.83厘,今年來仲越借越貴,近期發行的美元優先票據,年息超過11厘,真係還息都還到傻。

筆者為證監會持牌人,未持有上述股份財務權益

魏力
http://fb.com/2012jason
本欄逢周一、五刊出



異動空間 - 魏力 舊文